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利嘉閣按揭:銀行資金成本壓力大 買家宜及早申請貸款

利嘉閣按揭:銀行資金成本壓力大 買家宜及早申請貸款

責任編輯:蔣璐 2024-05-02 15:04:53 來源:香港商報網

    利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣預期,現時銀行按揭取態不太積極,買家宜將成交期設定為3個月以上(即第三季)較為穩妥,亦宜多向幾間銀行申請按揭,並需要接受銀行削減現金回贈的事實,不要虛耗太多時間等候提供高回贈的小型銀行批出按揭,而延誤了成交期。

    黃詠欣表示,有見近日銀行對於按揭市場的不積極態度,更大幅削減現金回贈以節省成本,反映了銀行面對極大的資金成本壓力。她建議,買家在銀行成功批出按揭後,宜立即安排簽訂「貸款協議書」,免得銀行突然額滿而影響成交。

    她又表示,雖然1個月銀行同業拆息依然高企,但是3月下旬的1個月銀行同業拆息約為4.8%,到4月下旬的1個月銀行同業拆息已回落至4.2%,相信本港銀行會跟隨美聯儲維持息率不變。

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