3月22日，山東統一銀座商業有限公司45%國有股權項目網絡競價在山東產權交易中心進行一次報價，起始價格被定為1752萬元。但當日報價結果顯示，直到競拍結束無人報價。2004年9月10日統一超商股份有限公司與山東銀座商城股份有限公司在濟南簽約至今二十年的合作為何戛然而止，面對這個「山東便民連鎖超市第一」商號，資本市場又為何表現冷淡呢？

    《山東省商業集團有限公司 2024 年度第五期超短期融資券募集說明書》顯示，統一銀座便利店自 2006 年開出第一家店以來發展迅速，目前已在山東省內擁有 212 家直營門店，分布於濟南市五區及章丘、濟陽、泰安、長清等地。

    山東零售龍頭加擁有豐富便利店運管經驗的統一超商，二者聯袂之下，佔據山東便民連鎖超市第一位的位置。但銀座商城為何要拋棄這個苦心經營了二十年的商號呢？其實答案十分簡單——賠錢。

    本報記者注意到，從2019年到去年一季度，統一銀座的店舖數量雖然從203家擴張到了212家，但是營收卻一路下滑，分別為8.95億元、8.74億元、8.22億元、8.06億元以及去年一季度的2.01億元。以完整財年角度看，統一銀座的營收在三年間縮水0.89億元。

    近億元的落差之下，統一銀座也成為虧損。據報道，2022年、2023年前11個月以及今年1月份，統一銀座的凈利潤分別為-3658.25萬元、-5067.65萬元以及-558.74萬元。統一銀座的交易條件中註明，受讓方必須繼續承接原有的債權債務及或有負債。

    便利店遍地開花的當下，新興的品牌都在走小而精的路線，相比之下，統一銀座212家的門店平均面積為每家392.45平方米。濟南市一家便利店店長告訴香港商報記者，他的店約100平方米，但是還是「太大了」，「現在的便利店都很小，幾十平方米就可以，除了貨架僅需留出一條單人通道。」店舖面積小自然需要的人工成本就低，如上述24小時營業的便利店，各班僅需一名員工即可完成所有工作，但統一銀座就至少需要兩人才能照顧過來，有的店舖每班甚至需要3到5人。

    較大的店舖面積、高額的人工成本，加之在激烈的競爭中沒有及時找準定位而增長疲軟，統一銀座如今成了「雞肋」。（侯寶之）