美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案，並將全港劃分為130分區分析，今年1月二手住宅註冊量首10位中，平均呎價與去年同期相比全數下跌。當中，「粉嶺/粉嶺北/沙頭角/打鼓嶺」區及長沙灣區的平均呎價按年均跌逾17%。

　樓價持續偏軟，今年1月的二手住宅註冊當中，「粉嶺/粉嶺北/沙頭角/打鼓嶺」區的成交呎價失守萬元水平，平均為9462元。天水圍區按年減10.2%並跌穿9000元，只為8938元。港島區當中，至於「北角/炮台山」區呎價跌9.8%。今年1月註冊個案，一般主要反映去年12月市況。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓價持續偏軟的同時，交投亦見疲弱，今年1月最活躍的10區中，共有6區宗數較去年同期下挫。當中，荃灣市中心宗數錄56宗，按年急挫約42.3%。將軍澳市中心、馬鞍山、天水圍3區宗數均跌超過三成。「粉嶺/粉嶺北/沙頭角/打鼓嶺」與屯門市中心則各跌約2成半。雖然屯門市中心宗數按年顯著下跌，但仍是1月唯一錄得逾百宗的分區，並以118宗登記成為月內宗數排名榜首。