1月12日，知名港企新世界中國宣布，2024年，新世界中國在深圳的前瞻布局漸入收穫期：前海周大福金融大廈已於2023年底全面啟用，商業陸續進駐；總面積近23萬平方米的K11內地首個旗艦項目K11 ECOAST 將於年底迎來開業；龍崗188工業區項目也將於年內入市。今年，新世界中國將全面拉開深耕深圳市場的序幕。

前海周大福金融大廈寫字樓啟動儀式現場

新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士

    發力深圳市場，五個項目齊頭並進

    作為香港知名發展商，新世界中國2021年將總部遷至廣州，展現深耕內地市場的決心。目前，新世界中國的業務布局主要在粵港澳大灣區和長三角核心城市，及國內一線城市。

    位於前海自貿區桂灣片區核心的前海周大福金融大廈是新世界中國在深圳落成的第一個綜合體項目，於去年年底全面正式交付，目前進入全面招商階段。項目以「金融峽谷」為設計概念，由建築樓高分別為約200米的北塔和約120米的南塔地標性雙子塔辦公樓組成。前海周大福金融大廈將為前海深港現代服務業合作區的高質量發展提供有力支持。

前海周大福金融大廈

    K11內地首個旗艦項目——K11 ECOAST也將於2024年底開業。項目總建築面積達228,500平方米，延續了K11品牌 「藝術·人文·自然」三大核心元素，涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長廊等。K11 ECOAST致力打造中國有影響力的海濱文化藝術區，開業後將成為深圳最大的購物中心之一，也是粵港澳大灣區的商業新標桿與名片。

K11 ECOAST

    此外，新世界中國在深圳還同步布局了多個城市更新項目，包括龍崗188工業區改造、西麗新圍工業區和光明光僑食品廠改造項目。其中，深圳龍崗188工業區項目總規劃面積超過90萬平方米，預計將在2024年進行發售。截至目前，新世界中國在深圳投資總額超過500億人民幣。

深圳龍崗區188項目

    「新世界中國與深圳淵源已久，除位於鹽田的周大福珠寶總部大廈等生態圈業務外，還曾開發新世界名鐫、新世界倚山花園等項目。」新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚介紹，「此次深圳五大項目齊發，代表新世界中國在深圳市場開啟全新階段。我們將通過打造更多高端綜合體項目，發力城市更新等領域，豐富及優化產業業態，深度參與城市煥新與升級迭代，助力城市高質量建設，與城市共成長。」

    高品質項目，多項國際設計大獎賦能深圳都市圈發展

    2023年底，廣東省政府印發了五大都市圈發展規劃，明確發展「路線圖」。廣州、深圳都市圈作為國家級都市圈，即將開啟新的城市和區域發展階段。都市圈的「刷新」，不僅包括城市形態的煥新升級，更將涵蓋產業協同、交通互聯、民生文化等諸多領域，為高質量發展注入動能。

    黃少媚認為，此次在深多個項目的全面推進，將助力深圳作為都市圈核心城市能級的提升，更好地發揮深圳在「圈」內和跨區域合作中的引領和輻射作用。

    新世界於2016年獲得前海周大福金融大廈所在地塊，於2023年正式竣工交付，其定位為深圳打造獨有的金融、科技生態圈，提升前海的區域價值和商業活力。目前項目已經獲得中國綠色建築評價標準三星、WELL金級中期認證、LEED金級預認證，更於近期獲得PropertyGuru亞洲不動產獎-年度綜合體建築設計優秀獎、OPAL倫敦傑出地產大獎-建築設計綜合體獲獎項目、亞洲設計大獎（ASIAN Design Awards）銀獎，以及AMP美國建築大師獎-榮譽獎項。

    已經完成主體建築的K11 ECOAST坐落於深圳南山太子灣，項目將建築與街區、海濱與城市相連，打造成為一個藝術、人文與自然融為一體的「藝術街區」，和大灣區海濱文化零售新地標。目前，K11 ECOAST的三座建築項目已獲得健康及綠色建築標準WELL中期認證和LEED最高鉑金級預認證，更是粵港澳大灣區最大的LEED鉑金級預認證建築群。K11 ECOAST和K11 HACC多用途藝術展覽空間還於近日分別獲得OPAL倫敦傑出地產大獎－房地產開發年度最佳項目與房地產開發鉑金獎、亞洲設計大獎（ASIAN Design Awards）金獎與銀獎，以及AMP美國建築大師獎-建築設計獎。

    「我們希望以高質量的產品和服務在深圳市場深耕厚植，推出精品力作。」黃少媚表示，「多年來，新世界中國始終堅持以創新的設計理念打造高質量產品，並在物業的全生命周期引入可持續理念和技術，把我們力所能及之事做到極致，是我們贏得銷量和口碑的致勝之道，也是我們為城市和社會創造可持續效益的價值所在。」

    生態圈加速落地，助力深港合作升級

    深圳都市圈迎來新進展，深港合作也開啟了新的進度條。深港合作「三大平台」中的前海深港現代服務業合作區近日正式發布，前海被首次賦予「深港深度融合發展引領區」的新定位，深港融合進入全方位深入的新階段。

    新世界是最早一批進入內地投資的港資企業，多年來始終堅定不移地投資以深圳、廣州為代表的粵港澳大灣區，目前在粵港澳大灣區內地城市的累計投資已超過2000億人民幣。

    新世界中國的優勢不僅在於用卓越的產品力賦能城市介面的改善，還在於藉助集團生態圈優勢，積極推進多元業態落地，推動粵港澳大灣區的產業融合。新世界集團旗下社區醫療項目Humansa仁山優社目前已進入粵港澳大灣區，在廣州和深圳將運營超35家診所。

    「我們堅定看好大灣區的前景，不遺餘力參與大灣區深度融合與發展，也將抓住深港融合的機遇，充分發揮港企的資源和優勢，將深圳市場打造成為新世界中國重要的灣區增長引擎。」黃少媚表示,「隨着前海周大福金融大廈、K11 ECOAST、龍崗區188 工業區城市更新等標桿項目的亮相，新世界中國將擴大在深圳市場的品牌影響力。未來，我們也將一如既往地發揮國際化管理經驗和本土化優勢，為深圳帶來更多高品質產品和服務，陪伴深圳走向更高質量、更美好的未來。」（記者 何松）

    關於新世界中國

    新世界中國為香港上市公司新世界發展有限公司（香港股份代號：00017）旗下的內地物業旗艦，是最早進入中國內地的港資企業之一。新世界中國秉承以人為本的理念，以打造令人心滿意足的空間，構建繁榮安定、活力充沛的個性都會為願景。憑藉前瞻遠見，我們糅合傳承與創新，傾注匠心發展大型綜合商業地標、寫字樓、商場、住宅及酒店等。透過敏銳洞察，我們傳遞理想生活美學，發掘蘊含其中的無限可能，締造讓人、城市、自然共融的環境，為社會創造共用價值。

    圖片資料

    新世界中國管理團隊成員合影（左二：新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士；右二：新世界中國華南區域總經理兼市場行銷部總經理及物業管理部總經理梁國強先生；左一：新世界中國設計部總經理餘嘉華女士；右一：新世界中國項目拓展部總經理及深圳公司總經理呂會才先生）

K11 HACC 多用途藝術展覽空間

深圳光明區光僑食品廠項目

深圳南山區西麗項目