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【港樓】利嘉閣:新盤高息夾擊 9月夾屋登記恐受壓

【港樓】利嘉閣:新盤高息夾擊 9月夾屋登記恐受壓

責任編輯:朱劍明 2023-09-28 17:23:47原創 來源:香港商報網

 根據土地註冊處最新資料顯示,8月夾屋買賣錄13宗登記,較7月份的11宗增加18%或2宗,連升兩月;成交總值錄8789萬元,較7月的7163萬元同步上升23%。

 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,早前有市區新盤低開搶攻,銷情不俗之餘亦同時為市場積累了大批求盤若渴的向隅客,散布至各區二手屋苑,夾屋買賣因而受惠。

 展望後市,陳海潮表示,本地多間銀行自上周一起調升按息,加重了市民置業負擔,不少上車客或因此「打退堂鼓」,暫緩入市計劃。

 面對樓市交投疲弱,部分發展商採取低價策略推售新盤,希望藉此抵消高息對買家構成的壓力,此舉同時攤薄了二手客源,夾屋交投亦難以幸免。此外,目前未見其他利好消息出台。他預料,9月夾屋買賣登記量或身陷囹圄,續於10宗水平掙紮徘徊。

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