為進一步發揮住房公積金支持職工住房消費作用，緩解疫情形勢下職工購買住房的資金壓力，促進房地產市場健康發展，瀋陽住房公積金管理中心決定階段性調整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購房。

    據瀋陽市政府新聞辦9月29日舉行的發佈會消息，上述政策規定，職工家庭成員購房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可申請提取本人賬戶住房公積金。提取項目包括兩類，即現金購房提取購房全款，貸款購房提取購房首付款。

    全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房全款金額。使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房首付款金額。家庭互助提取優先提取產權人及配偶賬戶餘額，產權人及配偶賬戶餘額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母賬戶餘額。

    此政策執行期，為購房時間在2022年10月1日至2022年12月31日。

    瀋陽住房公積金管理中心方面介紹，這次政策的調整相較於原來的政策主要是有兩點突破。

    一是放開了家庭成員之間的互助提取。以往，僅允許購買住房且擁有房產產權的職工及其配偶提取住房公積金。現在，職工家庭成員購房，無論產權人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產辦理提取。這樣，可有效提升職工家庭購買住房的消費能力，更好保障職工剛性、改善性住房消費需求。

    二是放開了首付款提取政策。以往對於貸款購房職工，僅允許職工提取住房公積金償還貸款，提取公積金的額度不能超過實際償還貸款的限額。本次允許使用公積金貸款或商業貸款購買住房的職工提取公積金支付購房首付款。這樣，可在疫情常態化且職工工資收入不穩定的情況下，有效減輕貸款職工家庭的後續還貸壓力。

    而且，這次階段性放開購房提取政策，對於在本年10月1日至本年年末期間新購房的提取職工來說，可以說是沒有任何門檻的。無論職工購買的是商品房還是二手房，無論是全款購房還是貸款購房，無論是公積金貸款購房還是商業貸款購房，均可以按照政策規定，享有家庭互助提取或提取支付首付的政策紅利。（瀋殿成）