繼近期滬深兩大城市發佈「調控新政」後，廣州在27日也對外宣佈，即日起房產按揭利率提高。此前，廣州的樓市政策對本地戶籍人士，允許最多可購二套房，對本地戶籍離婚人士允再購一套且未規定離婚的年限。有中介人士稱，受深圳與上海的調控政策影響，傳言廣州正在研究相應政策進一步堵住炒樓漏洞，預計春節前會出台。受此消息影響，廣州市部分公寓現樓開始出現降價的跡象。

 

    據廣州的工商銀行等四大行最新通知，自2021年1月27日起，廣州市首套房的貸款利率調整為LPR+55基點，即年化率5.2%；二套利率為LPR+75基點，即年化率5.4%。此前一周，人民銀行廣州分行已經下發通知要求各大商業銀行對新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%，今年的每個月新增個人住房貸款額度不能超過去年第四季度的平均放款額度。

 

    當日記者從不少中介了解到，位於廣州南沙區府板塊的中鐵建某商業公寓開始同步調價，部分單位已經降至每平方米2萬元以內。位於黃埔科學城某商業公寓也傳出本周簽約可享受98折優惠。（記者 李苑立）