2020年是驚濤駭浪的一年，新冠肺炎疫情席捲全球，但中國迎浪而上，成為全球第一個恢復增長的主要經濟體，顯示了國家強大的修復能力和旺盛的生機活力。12月10日，廣東房協以「浪起」為主題，在深圳召開2020年度會員大會。大會別出心裁邀請到「50後」「60後」「70後」「80後」等不同年代的行業精英代表，開展行業大討論。

 

 

    廣東省住建廳二級巡視員魏振發會上表示，今年廣東房地產市場自3月份起開始便穩步復甦，1—10月，全省商品房銷售面積同比增長2.6%，銷售額增長7.4%，房地產完成投資增長8.1%，總體上，今年廣東房地產市場表現出較強的韌性，對全省經濟持續穩定恢復發揮了很好的壓艙石和穩定器的作用。

 

 

    魏振發對廣東省房協凝聚行業力量應對疫情給予高度肯定。他認為，房地產業經過多年的快速發展，住房發展目標已經從住有所居向住有宜居轉變，搶抓「雙區驅動」「雙核聯動」和新型城鎮化、鄉村振興等戰略機遇，切實轉變傳統發展模式。開發建設更安全、更舒適、更智能、更綠色、更健康的產品是趨勢。「十四五」實施城市更新行動老舊小區改造，社區康養服務，租賃住房建設等將是重點推進的工作。房地產金融審慎管理制度將不斷完善並長期實行，希望房企要改變過去高負債高槓桿、高周轉的模式，結合房地產信託資金、資產證券化和商業地產低壓貸款支持證券等新金融形式，提升房地產資產管理和經營服務水平，增強抗風險能力，不斷提升品牌價值。

 

    會上，深圳市住建局、汕頭市自然資源局、中指控股、華南理工大學等單位的代表進行了發言。其中，星河集團執行副總裁兼地產集團總裁劉榮先在演講中認為，外部環境穩中有變 房地產成經濟基本盤95後成購房主力 房地產發展模式持續裂變，具體表現為堅持房住不炒的長效機制，大量的保障性住房開始陸續投入使用；隨着軌道交通網絡密度的提高，以城市群、都市圈為特徵的城市發展加速；市場品牌重要性將得以顯現；房地產行業發展模式將持續裂變，產城融合、租售聯合、一二級聯動、地產+等多種地產開發模式漸成主流。

 

    另悉，廣東房協將在2021年迎來30歲生日。（記者 李苑立 通訊員 粵房協）