【香港商報網訊】沒有圍擋、沒有保安、長期缺乏管理、很多公共空間堆積大件雜物和垃圾、車輛亂停放堵塞消防通道……這是家住龍崗區坂田街道五和社區和磡二、三區的一位居民對小區現狀的描述，但這個情況即將改變。日前，該社區舉行了和磡二、三區引進物業管理服務的簽約儀式，終結了小區多年以來一直無物業管理的歷史。轄區派出所及街道有關部門出席了儀式。

 

 

　　據了解，和磡二、三區屬城中村外賣地，位於坂田街道五和社區，是一個典型的城中村老舊小區，產權性質複雜，共有房屋108棟，居住人口約7千人，多年以來一直沒有物業、治安情況堪憂。

 

　　為一改和磡二、三區現狀，切實解決髒亂差和安全隱患等難題，該社區居委會深入思考，積極推動，先後多次與6家物業公司洽談，結合片區的實際情況和物業公司的進駐意向、方案，最終選定深圳市新昌營造物業管理有限公司為擬定進駐單位。之後，該社區居委會組織片區房屋實際所有人召開城中村引進物業管理座談會，物業公司現場詳細講解了物業進駐方案和服務項目，並表示將秉承「居民為本，用心服務」的宗旨，為居民提供優質物業服務。

 

　　據了解，為順利推進物管進駐城中村，該社區居委會主任多次到現場了解房屋實際所有人需求，傾聽他們心聲，收集反映意見，並多次與物業公司協商，為小區積極爭取福利。「比如，這個停車費用從250元/月降至200元/月，在這個基礎上還有優惠方案。」社區向記者展示了居委會和物業公司協商的結果，「我們在每個樓棟門口張貼發佈進駐物業公告和相關信息情況反饋，廣泛收集採納居民意見和建議，及時告知居民進展情況，做到公平、公正、公開、透明。」

 

　　該社區相關負責人表示，今後社區居委會將監督和指導物業公司開展小區物業管理工作，切實改善提升和磡二、三區的衛生、環境、治安情況，給居民營造一個安全可靠、舒適優雅、乾淨整潔的居住環境。（朱開芝 劉艷敏）