【香港商報網訊】2019年，湖北省建築業總產值達1.69萬億元，產業規模位居全國第三，中部第一，是湖北省關聯產業多、帶動能力強、就業容量大、貢獻程度高的支柱性產業。25日，湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部召開新聞發佈會，介紹湖北省在疫情防控常態化條件下，支持建築業和保持房地產業平穩健康發展的相關政策及措施。

 

　　會上，湖北省住房和城鄉建設廳副廳長張弘表示，自1月24日湖北省啟動重大突發公共衛生事件一級響應以來，全省建築業和房地產行業基本處於停工、停產、停售狀態，為支持湖北建築業和房地產業積極應對疫情影響保持平穩健康發展，湖北省印發實施了《關於促進建築業平穩健康發展的措施》（以下簡稱《建築業措施》）及《關於促進房地產市場平穩健康發展的措施》（以下簡稱《房地產措施》）。

 

　　據張弘介紹，《建築業措施》主要解決由於疫情原因給建築行業帶來的用工短缺、資金緊張、物料供應不足、項目承接履行及行業發展五方面問題。在解決建築業用工短缺方面，《建築業措施》鼓勵企業就近吸納湖北農民工，並對招用貧困勞動力、就業困難人員和零就業家庭成員並開展以工代訓的企業，由政府相關部門給予培訓補貼。在解決建築業資金緊張方面，《建築業措施》明確指出，對建築業企業到期的貸款，實施臨時性延期還本付息安排，對中標政府投資工程的企業，可憑施工合同向合作金融機構申請貸款。此外，《建築業措施》要求建立全面實施工程擔保制度，建築業企業可以採用銀行保函、工程擔保公司保函或者工程保證保險替代各類工程保證金。在解決建築業物料供應不足方面，《建築業措施》要求相關部門加強協調聯動，統籌推進建築業產業鏈上下游協同復工，優先保障物料供應省內工程項目。對於項目懲戒履約問題，《建築業措施》明確指出疫情防控導致的工期延誤屬於不可抗力情形，施工合同工期應予以順延。此外，為促進建築業高質量發展，《建築業措施》指出要引導企業積極開展校企、院企合作，支持企業引進高端智力資源，帶動建築業企業自主創新，推動高質量發展，並要求政府部門進一步深化「放管服」改革，簡化項目審批流程、完善服務企業機制。

 

　　《建築業措施》主要聚焦解決阻礙建築行業發展的5個問題，而《房地產措施》則主要從減輕企業負擔、支持企業復工復產、支持個人合理住房需求3個方面促進房地產市場平穩健康。張弘表示，為減輕企業負擔，《房地產措施》指出要在合法合規和風險可控的前提下，對預售許可工程形象進度要求、預售監管資金比例和撥付節點以及土地競買保證金比例進行適當調整，以加快項目上市和企業銷售回款，減輕企業資金壓力，同時對受疫情影響的企業實施分期繳納土地出讓金，緩繳城市基礎設施配套費，辦理延期申報、延期繳納稅款等措施。此外，《房地產措施》指出政府相關部門要持續推進政務服務事項「一網通辦」，優化房地產開發項目行政審批流程，提高審批效率，同時要加強復工復產安全管理，切實保障工程項目合理工期安排，確保工程質量安全，全力支持房地產企業復工復產。為支持個人合理住房需求，《房地產措施》指出要適當加快個人住房貸款審批發放，對住房公積金個貸率低於80%的市縣，可提高住房公積金最高貸款額度，對2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，同時鼓勵購房業主靈活調整住房按揭等個人信貸還款安排，並適當減免個人住房貸款利息。（張迪）