【香港商報網訊】3月27日，廣西壯族自治區自然資源廳召開新聞發佈會，解讀《廣西壯族自治區產業園區節約集約用地管理辦法（2019年修訂）》。新《辦法》規定，產業園區入園項目的開工期限應為交地之日起3個月內，最遲不得超過6個月；用地面積50畝以下的工業項目一般不得分期建設。

 

 

　　廣西自然資源廳副廳長鄭傑忠在會上稱，為提高產業園區土地節約集約利用水平，新《辦法》提出了一系列控制性指標：產業園區可採取「一園多區」模式，區塊數一般不超過3塊；產業園區用地應以產業用地為主，工業企業內部行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例不超過7%。工業企業內部一般不得安排綠地，因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不超過20%。

 

　　新《辦法》規定，用地面積大於或等於50畝（不含代征面積）的建設項目，確需分期建設的，應分期供地，並確保前一期用地按規定建設竣工後，方可辦理後期用地手續。項目分期建設的預留用地原則上不超過3年；鼓勵產業園區升級、擴區，申請升級的產業園區，其建設用地節約集約利用狀況評價結果須在全區同類型開發區中排名前三分之一。申請擴區的產業園區，其建設用地節約集約利用狀況評價中的土地供應率指標須達到80%以上，土地建成率指標須達到70%以上。

 

　　「新《辦法》在產業園區節約集約用地方面實現了諸多政策集成和創新，主要體現在提出在各類產業園區推行區域評估、在各產業園區探索實施新增工業項目『標準地』出讓制度、鼓勵積極落實產業用地政策、支持園區企業盤活存量建設用地四個方面。」鄭傑忠稱，允許製造業企業的工業物業在取得合法產權後，按幢、層等固定界限，以能獨立使用的不動產為基本單元分割，用於引進相關產業鏈合作夥伴的產業項目。利用存量房產、土地資源興辦先進制造業、生產性及高科技服務業、創業創新平台等國家支持的新產業、新業態建設項目的，經所在市、縣人民政府批准，可實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策，過渡期為5年。（馨瑤 徐玉瑩 黃尚寧）