【香港商报网讯】记者 邢宝华 报道：未来已来，科技正在重构世界。放眼全球，传统的写字楼模式已是一片红海，只有插上创新羽翼的楼宇才能发挥更大的想象空间。

　　当你驾车驶入一栋写字楼，地下车库已经为你预约好停车位，离你最近的电梯到达等候，无需按钮，只需扫码即可送你去公司所在楼层......这些很有想象力的黑科技，在天津正融科技大厦里已不算新鲜事儿。

　　就在三个月前，广泽集团携力作——正融科技大厦，作为天津智慧建筑典范亮相第二届世界智能大会，与国内外智能顶端企业共同探讨智能产业新趋势，聚力智能时代新发展。 大会期间，作为天津市红桥区重点扶持项目，广泽集团与红桥区签订合作协议，整合双方资源优势，推动产业发展，贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略，积极承接北京非首都核心功能。

　　广泽集团是一家具有资本属性的产业投资运营商，该集团投资范围以载体为基础，围绕着人的生活方式进行创新产业投资，核心范围集中在人工智能、大数据、新能源几个领域。其首发力作正融科技大厦坐落于天津国家自主创新示范区红桥分园，总投资5亿元。项目由两栋21层塔楼及四层展示用裙楼构成，建筑总高90米，预计2018年年底交付使用。

　　近日， “MAX智汇，撬动未来” 广泽集团媒体见面会上，广泽集团总裁特别助理马国水先生，向大家详细介绍了广泽集团在天津开发的正融科技大厦项目，并对广泽集团的发展模式作出了详细讲解。

　　正融科技大厦是广泽集团投资的地产板块业务中关于智能建筑方面的投资。整个集团投资的范围是以载体为基础，围绕着人的生活方式进行创新产业投资，核心范围集中在人工智能、大数据、新能源几个领域。人们现在生活方式最大的关联体是我们的空间，我们生活、工作、学习、养老都在空间的范围内，但是根据空间范围内的局限和载体的传统运作模式，让整个产业创新技术在实际的运用中存在许多限制。

　　广泽集团有别于传统的运作方式，经过2017年重组成立后，致力于成为国内外领先的产业投资运营商。围绕集团的三大核心业务板块：产业地产、产业运营、产业资本，通过载体的开发，把先进的技术跟空间相结合，实现技术从研发、落地到应用在载体来实现。以“智慧建筑”为载体平台，把写字楼产品、住宅产品进行了模式化和系统化创新，以产业链带动企业进驻，帮助企业技术研发和迭代以及应用，最终实现产业的创新。产业运营围绕企业加速发展周期所有的核心需求，包括市场需求，资本需求等核心的需求，融合了社交、公共关系、金融、法律财会等综合服务平台和多个国家级的实力合作方，实现产业加速运营，为企业的发展提供更好的发展柔性空间;产业资本积极参与目标企业的投资管理，发挥知本时代的资本纽带作用，为企业的加速发展进行要素链接和驱动催化。通过全资源的整合，拓展共享共赢的合作关系，搭建品牌与品牌战略合作的枢纽，达到共生共荣的发展目的。

　　在智慧城市不断发展的未来，智慧城市建设的“毛细血管”将逐渐丰富，智慧建筑作为智慧城市的重要组成部分，是城市智慧落地的触点，是城市管理、政务服务和市场服务的载体。各企业将会加快在智慧行业的布局。智慧建筑、智慧园区、智慧社区入口的争夺，将会随着模式创新、技术推广和数据沉淀而日趋激烈。

　　广泽集团抓住未来发展的机遇，以智慧建筑围绕未来生活的空间开发，用空间来承载未来生活的多维场景，比如住宅项目中的医养结合、康养结合;写字楼项目中的智慧办公空间与企业发展平台相结合、与智慧产业重度垂直场景相结合。广泽集团积极探索新的发展模式，为入驻企业开拓了更广阔的市场、提供了产品展示、提供市场反馈、提高效率、信息互通、形成客户圈等多重商业价值。

　　马国水透露，正融科技大厦目前虽未到交付时间，但进驻率已达50%，其中不乏一些央企、上市公司。这个项目投资聚焦的行业主要是人工智能大数据和新能源。目前，广泽集团的产品已拥有四个平台， 19个子系统，链接了大量的产业链企业，如国网商城、卡姆丹克、太极集团、厦门科拓等企业与楼宇的技术框架结合，以正融科技大厦为技术载体，通过技术应用瞄准于未来空间的市场发展，不仅开拓了天津当地业务，还突破了红桥区地域限制，走向了更大市场空间。 他亦表示， 产业之间经过这种联合带来了新的解决方案和新的增量市场刺激的同时产生了新的需求，也得到了政府的大力支持，实现了产业、企业、政府包括市场多方面的共赢。