【香港商報網訊】記者李苑立報道：開發商集中推盤、大小活動輪番上演、購房者攻占銷售現場等景象是廣州五月樓市特有的“戲碼”，然而受3月底的限購影響，廣州樓市冷凍期還在持續。

　　據房王數據中心最新周報顯示，上周(2017.05.08-05.14)廣州全市共網簽一手住宅僅1343套，環比前周成交量大跌36.41%，成交均價16122元/平，環比上升了6.05%。整體上看，廣州樓市量跌價升。

　　周成交量跌至春節前

　　根據房王數據中心顯示，上周全市網簽1343套，其中外圍五區成交1077套，占全市8成，而中心區錄得266套。比起前周的2112套，上周銳減了769套，創下了今年單周網簽成交量的第二低，僅次於1月底的春節周。

　　其中，增城也從前周的844套，一下子大幅縮水一半，單周僅成交419套。然而，還是憑借限購而不限社保的優勢，成為被限需求外溢的窗口，銷量占全市的三分之一，依然占領十一區銷冠位置。目前增城的均價錄得11650元/平。

　　從化連續兩周邁進萬元關口

　　廣州樓市的成交均價方面，上周大部分區域都有上升趨勢，僅天河、白雲、南沙三區環比下跌。其中天河錄得29840元/平的均價。從化上周成交均價10064元/平，繼續堅挺邁進萬元關口。

　　最貴樓盤破五萬成常態

　　在最貴樓盤TOP10方面，廣州上周共有5盤均價破5萬，剩餘5盤則均在4萬以上。其中，越秀區的東山一品奪冠，成交均價59342元/平方米，成交2套;海珠區的天譽半島位居第二，成交均價57749元/平方米，成交2套;季軍番禺區的星河灣半島成交均價56241元/平方米，成交4套。