【香港商報網訊】記者王娜報道：2月25日，寶安38區新樂花園、39區海樂花園棚戶區改造項目簽約儀式在39區現場舉行，作為寶安區首個棚戶區改造項目正式啟動簽約，三年後這些居民就能住上安全舒適、環境優美的新居。市委常委楊洪，市住建局局長張學凡、副局長洪海靈，市人才安居集團董事長賈保安、總經理蔣燦明，寶安區委書記黃敏、區長姚任、區委常委雙德會出席儀式。

　　據了解，作為寶安區首個棚改試點項目，38區新樂花園、39區海樂花園棚戶區改造項目是寶安區貫徹市委市政府關於人才住房的重要舉措，也是市人才安居集團認真落實與寶安區簽署的合作框架協議，促進和保障寶安區人才安居工作的重要項目。

　　該項目規劃定位為高標准的人才安居工程示范小區，集約化利用土地，完善片區公共配套設施，提升寶安老中心區城市形象。在功能布局上，該在此采用“底層商業、內部花園、高層住宅”的立體空間布局，社區配套設施完善。在項目打造上，將大力推進建設廢棄物綜合利用拆除，綠色、節能、環保和裝配式建築施工等新工藝、新技術的使用。據悉，該項目兩個小區960套、8.6萬平方米的房屋將按照6.0的容積率進行棚改，項目建成後除供給回遷房960套以外，還將提供人才住房1000套，公共配套設施超過1萬平方米。力爭年底開工建設，2020年建成交交付使用。

　　據了解，寶安區以棚戶區改造解決殘舊小區問題，舊房換新居。

　　寶安區38區新樂花園、39區海樂花園是1994年建成的住宅小區，有房屋960套、8.6萬平方米，房齡近23年。由於使用海砂施工，小區部分樓棟多處牆皮已經脫落，承重牆開裂，鋼筋外露鏽蝕，經檢測鑒定存在嚴重的質量安全隱患，部分物業已被評定為危房，目前新樂花園17棟、18棟全部房屋和海樂花園9棟、12棟部分房屋已停止使用。為妥善處理房屋安全隱患保障居民人身財產安全、改善民生，寶安區決定將38區新樂花園、39區海樂花園作為全區首個棚戶區試點項目，利用棚戶區改造政策加快推進項目的實施。寶安區委區政府堅持問題導向、民生導向，積極 探索“政府主導+國企實施+人才房建設”的創新模式，由寶安區住建局負責統籌、寶安人才安居有限公司負責簽約及項目具體實施，充分發揮政府的主導作用，為項目的順利推進保駕護航。

　　活動開始之前，市委常委、市政府黨組成員楊洪同志率隊調研了寶安區38區新樂花園現場，細心聽取了寶安區相關負責人有關38區、39區棚改項目的介紹。楊洪常委指出，棚改是惠及千家萬戶的民心工程，希望寶安區在棚戶區改造工作中，以38、39區項目為示范，以深圳質量為標杆，以締造典范為目標，積極探索深圳棚改“寶安模式”。

　　寶安區委書記黃敏表示，38區新樂花園、39區海樂花園棚戶區改造項目是寶安區落實市委市政府“城市質量提升年”決策部署和許勤書記重要批示精神以及楊洪常委具體工作決策部署的寶安行動、寶安表達，是消除城市安全 、提升寶安城市品質的重要舉措，是廣大38、39區居民的熱切期盼，和解決人才難題的重大民生工程。

　　他要求，項目建設中，區住建局要統籌項目推進，並系統總結項目推進過程中的好思路、好做法，形成可複制可推廣的制度成果，為寶安乃至全市棚戶區改造探索更多的新經驗。他還表示，寶安區將“把一變成十”，今年之內在每個街道至少啟動一個棚戶區改造項目。