【香港商報網訊】記者李苑立報道：庫存去化周期進入12個月健康范圍，新老城區成交量你追我趕良性競爭，新盤開盤各種戶型投入市場都反響很好，城市區域建設也有序推進……這就是廣州樓市現狀，猶如進入股市的“慢牛”，量價看漲，走勢穩定。

　　據房王數據中心顯示，上周(2016年6月20日-6月26日)廣州市十一區共網簽2686套一手住宅，環比漲16.5%;成交均價17056元/㎡，環比漲5%。

　　上周(2016.6.20-6.26)廣州各區成交數據對比

　　來源：房王數據中心

　　總量：天河南沙成交量繼續大漲

　　上周，外圍五區共售1721套一手住宅，占據總成交量64%，仍是成交主力，其中：南沙網簽468套，環比大漲41.3%，漲幅排外圍區第一;番禺網簽271套，環比大漲22.6%。

　　中心六區共網簽965套一手住宅，新黃埔以383套的絕對優勢奪得第一，環比上漲14.6%;天河成交突破200套，大漲66.8%;白雲上周也有爆發，直達100套，環比增長92.%，均價更是水漲船高，以12%的增速直接超過天河，達到35932元/㎡。

　　上周(2016.6.20-6.26)廣州樓盤成交量TOP10

　　來源：房王數據中心

　　值得一提的是，老城區天河近段勢頭很猛。繼蘭亭盛薈成為成交榜TOP10的常客後，新盤遠洋天驕花園也躋身前三，開盤銷售就破百;雖然均價都在3萬元/㎡以上，但是銷售依舊非常火爆。

　　上周直接售出3套均價為59334元/㎡保利雲禧、1套均價為51365元/㎡的金湖翡翠山、3套均價為41208元/㎡的南湖山莊、48套均價為40961元/㎡的恒大禦府，這些均價4萬+的豪宅盤，給了它叫板天河的底氣。