銷量創新高 紅谷灘樓盤成交量增幅明顯

　　本報南昌訊 （記者萬仁輝）“量價齊升”成為南昌4月樓市關鍵詞。5月18日，國家統計局發布的4月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，4月，南昌新建商品住宅再迎“雙漲”，環比、同比分別上漲1.4%、7.1%。此外，4月，南昌賣出商品住宅6221套，銷量創今年以來新高。

　　根據國家統計局發布的最新數據，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個。環比價格變動中，最高漲幅為合肥，上漲5.7%，南昌以1.4%的漲幅排第15位。

　　同時，與上年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。4月，同比價格變動中，最高漲幅為深圳，上漲63.4%，南昌上漲7.1%，漲幅較上月擴大。

　　與一手房情況類似，4月，南昌二手住宅價格也出現較大幅度增長，環比和同比分別漲1.1%和5.4%。

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，4月份，房價上漲城市個數繼續增加，但一線城市漲幅較上月有所放緩，二、三線城市漲幅開始擴大。

　　來自南昌房地產信息網監測數據顯示，4月南昌市區商品住宅銷售6221套，同比上漲60%、環比上漲5%；共成交72.51萬平方米，同比上漲69%、環比上漲10%。

　　從今年第一季度南昌樓市數據看，3月南昌市區商品住宅銷量最高，銷量為5876套。4月南昌市區商品住宅銷售突破6000套，銷量創下今年以來最高紀錄。

　　在二手房方面，4月，南昌二手住宅交易2997套，共27.9萬平方米，同比分別上漲29%和39%。

　　在南昌各區（開發區、新區）中， 紅谷灘新區樓市最旺，其商品住宅成交3153套，環比上漲28%，成交面積約38萬平方米，環比上漲39%。此外，東湖區、青云譜區商品住宅銷量也呈上漲趨勢。

　　記者從4月南昌住宅銷量排行榜上看到，在進入榜單前五名的樓盤中，有4個樓盤位于九龍湖。其中，南昌萬達城上月網簽套數最多，達824套，銷售總面積超過9萬平方米。

　　18日，省房地產協會秘書長李峰在接受記者采訪時表示，九龍湖商品住宅成交量較高，主要是因為該片區交通、教育等規劃吸引力大，加上近期推盤頻繁，剛需族及投資族傾向于在此購房。

　　對于5月南昌樓市走向，李峰分析認為，此前首付下降、契稅減免等新政對剛需族的刺激猶存，加上一線城市樓市火爆對其他城市的“傳導”作用，5月南昌樓市持續維持高位的可能性較大。