百名业主惠州买铺被拖千万租金

　　开发商屡爽约 业主担心卷款逃跑

　　[香港商报讯]记者李苑立报道：近日，包括有香港、台湾、法国在内的多名海外人士向本报反映， 2014年下半年期间，他们在惠州仲恺区购买的时尚公园购物中心广场商铺，开发商承诺返租5年，结果半年后便无法兑现，多次讨要至今未果。报料者怀疑开发商将所欠千万元巨资卷款而逃，于6日一早，上百名业主在涉事商铺广场前拉横幅声讨，开发商负责人并未出现，聚集人群下午被警方劝离。

　　记者在实地采访发现，涉此事件的商铺约400余间，金额在1500万左右，其中海外业主10多人。当地政府有关部门已介入。

　　购商铺开发商按8%返租

　　据旅居法国购买了此铺的何姓夫妇告诉记者， 2014年12月支付480万元人民币购得约70平米的商铺，开发商在返租协议中承诺，每年按房价的8%返租10年。2015年6月，人在法国的何某发现当月未按时到账，便一直电话催问，直至10月份，开发商开给其一张10余万元的支票，称拖欠的钱可去银行领取，谁料去到银行却被告之是一张空头支票。

　　记者发现，与何某一样拿到开发商空头支票的业主多达百余人。等这些业主再次找到开发商时，开发商又与业主们签订了一份补充协议，称会在11月30、12月31日前给足欠款和滞纳金。结果承诺再次落空。1月6日上午，聚集在购物中心广场的100多名业主拉起横幅声讨开发商无诚信，不愿再签协议而是要求立即还款。

　　政府协调无果开发商未现身

　　根据业主提供的资料显示，时尚公园购物广场是由惠州仲恺创业广场发展有限公司开发，该公司的法人代表及股东多与广东和天下置业集团关联，和天下集团旗下有10多家子公司，累计注册资本5亿元人民币。公开资料显示，该集团在惠州先后开发了T PARK时尚公园、天玺湾、客家源文化村、T STAR时尚假日广场等项目。

　　有业主认为，和天下的项目大多销售得不错，应该不会缺一千多万的返租款，开发商屡次爽约后，他们担心有人会卷款潜逃。

　　业主代表李先生告诉记者，区政府曾两次通知开发商前来与代表协调，但和天下公司负责人不愿面对面接触，业主担心背后有问题。记者随后从仲恺区警方与信访办证实，此前组织三方协谈，开发商负责人未到场。政府重视此事，已建议业主走司法程序追讨。

　　当日上午十时许，一位自称是开发商股东的戴眼镜男子向记者透露，开发商莫某在香港做生意的大哥知悉此事后，已经从香港携款赶赴惠州准备接手处理，欠款有望近几日处理完毕。当记者要求亲见开发商本人后，“眼镜男”立即打手机称马上联系，但记者等了一个多钟，开发商仍未出现。另有业主转发惠州市房管部门的网上信访回复称，和天下资金链已断。本报将追踪报道此事。