“一家五口住著兩間半老平房，房齡都30年了，現在市場價也就15萬左右，但這回棚改，我們家能拿到近60萬的補償款。”10月30日，記者走進沈北新區沈北街道正在征收的拆遷現場，60多歲的關福珍道出了大部分拆遷農戶的心聲。連日來，在沈北新區五個街道20個片區的近7000戶老百姓中，傳遞著這樣的好消息：兩年內，他們將告別棚戶區，搬進新樓房。

　　棚戶區，是歷史的欠賬，城市的傷疤。棚改寄托著千萬住房困難家庭改善居住條件的希望，也是推進以人為核心的新型城鎮化的重要內容和抓手。今年初，沈北新區確立了“到2017年底，全面建成小康社會”的工作目標，而把大力推進棚戶區改造工程當作建成小康社會“攻堅戰”的頭陣，僅今年一年，將完成4481戶的任務量。

　　完成沈北歷史上最大規模的棚改任務，資金是關鍵。沈北新區區委、區政府抓住中央、省市利好政策，通過國家開發銀行貸款、招商引資等多種渠道共籌集改造資金39億元，確保貨幣化補償資金的暢通使用。為把這一百姓期盼、順應民意的好事辦好，該區出臺了《沈北新區棚戶區(城中村)改造房屋征收補償辦法》，就“搬遷意愿”、“補償價格”、“安置方式”等項目進行民意調查。

　　該區表示，只有民調滿意度達到90%的比例，才能進行房屋征收，否則就暫時不開展棚改工作。同時，安排主要領導親任組長，所有副區級領導包片擔責，抽調300名機關干部深入一線，進行宣傳發動，讓好政策家喻戶曉，進行政策公開、補償款發放公示等一系列陽光操作的工作辦法。

　　“拆舊家，建新家，幸福千萬家。”在沈北新區棚戶區地段，這樣的大紅條幅十分醒目。這是被拆遷戶的心聲，也閃爍著政府讓利于民的亮點。記者了解到，此次房屋征收全部采用貨幣化補償的辦法。有證住宅，按區內商品住宅交易平均價格4180元/平方米給予補償。被征收房屋面積小于50平方米的，一律按50平方米補償。農村宅基地上除有證房屋外的其它建筑物，每戶均按300平方米計算，并以300元/平方米標準予以補償。宅基地以外的其它地上屬附著物(如圍墻、青苗、樹木等)，一次性補償9萬元。同時規定，自征收公告發布之日起，30日內簽訂協議的獎勵3萬元，60日內簽訂協議的獎勵1萬元。此外，每戶一次性獲得搬家補貼800元，一次性獲得臨時過渡補貼3600元。家庭人口因素也被納入考慮范圍，按照相關規定給予一定比例的補償。此外，如果被征收人在區內購房，還可持相關證件領取1萬元的購房補貼。該區征收部門給記者算了一筆帳：按照一戶三間房90平方米的住房計算，如果在30日內簽定協議的話，就可獲得至少60萬元的補償款。

　　“福民拆遷”贏得了百姓的認可和響應。從9月22日開始啟動，棚改工作至今，短短一個月時間，已經成功簽約2800余戶，完成了今年總任務量的60%多。記者獲悉，沈北街道首批簽約的300多戶棚改戶將于11月中旬拿到補償款，棚改居民的安居夢指日可待。