▲樂家花園一角。被改造成“白家大院”后，只有來消費的食客才能在園子里參觀。

　　蓮園的古亭被居民當成了儲物間。

　　海淀蘇州街上有一處具有300多年歷史的古典園林，因為解放前為同仁堂樂家所有，所以被稱為“樂家花園”。

　　但從14年前開始，這座園子就不再姓樂。而今，它的名字是“白家大院”，是一家高檔餐館。想進去逛逛？您得先掏飯錢。

　　歷史園林被占用，樂家花園不是孤例。本市首次歷史園林遺址普查工作剛剛結束。記者了解到，全市范圍內，歷史文獻、典籍曾有記載的園林共計1094處，目前園林風貌尚存的有423處。在保存較為完整的園林中，被占用現象普遍存在。

　　“有改餐館的，有變平房大雜院的，有被單位占用的。”據調查人員透露，被占用的歷史園林遺址集中位于東城、西城和海淀3個區，保守估計有100多處。

　　歷史園林遺址被占究竟為何？連日來，記者對部分現存的歷史園林遺址進行了實地探訪。

　　樂家花園

　　變高檔餐館 吃飯才讓參觀

　　樂家花園，也就是現在的“白家大院”，位于蘇州街29號，緊挨著八一中學，百米之外，就是著名的中關村創新創業一條街。

　　中午12點半，正值飯點兒，記者想假裝來就餐的食客，到園子里轉轉。沒想到剛要進門，就被一位穿著清朝宮女服飾的服務員給攔下了。

　　一進園，記者就被眼前的景色給迷住了。這是一處清麗、典雅的所在。前院有荷塘，四周假山堆疊，游廊環繞，小橋流水。假山背后，是兩處風景秀麗的三合院，曲徑幽深、花木扶疏，內有玉蘭堂、仁壽殿、待月軒等多個古建。不過大部分古建都被改造成了包間，用來餐飲接待。

　　“您吉祥。”園子里引導客人、上菜的服務員，清一色著清朝宮廷服飾，見人就屈膝道“吉祥”，恍惚間還以為穿越到了清代的某個王府花園。

　　但實際上，樂家花園就是一座正兒八經的王府園林。歷史記載，該園系清太祖次子、禮親王代善的后代于清康熙年間建造，被稱為“禮親王花園”。民國初年轉給了聲勢赫赫的同仁堂樂家，更名為樂家花園。新中國成立后，該園由八一中學使用。大約在2001年，樂家花園被一家餐飲公司占用，改造成了現在的“白家大院”。

　　“我記得沒有這白家大院的時候，這地方是可以隨便進的，九幾年我老上這兒溜達。”一位海淀街道的老居民告訴記者，但是現在不行了，“打聽了，只對吃飯的人開放，人均消費好幾百。”老先生直搖頭。

　　花園北門外，一位看自行車的大爺也對記者連連擺手，“我在這兒好幾年了，就知道里頭是古建，不吃飯不讓進。”

　　記者又隨機采訪了5位附近寫字樓的工作人員，他們誰也不知道，和自己同在一條街上的還有一座王府花園。

　　蓮園

　　身陷大雜院 古亭變儲物間

　　記者探訪的第二站，是東城區朝陽門南小街附近的蓮園。這是一處建于晚清時期的私家園林，現存遺址由紅巖胡同19號及新鮮胡同18號組成。

　　這是林立高樓中的兩處不起眼的院落。記者先進了紅巖胡同19號，轉了一圈，大失所望，這就是一個普通的大雜院。院內正在改造、裝修，十多間房子大多數是空著的，有的被改成了現代氣息濃厚的玻璃間。無論是院落的布局，還是房屋的建筑風格，看上去都和古典園林毫不沾邊。

　　倒是隔壁的新鮮胡同18號，還保留了些許的園林風貌。一進門，就可以看到嶙峋的假山石，假山上有臺階，一步一步向上，是院落高處一座曲尺形的游廊。游廊長度預計在四五十米，雖然整體構架還在，但部分墻體和屋檐已經坍塌，游廊里堆積著磚石沙土，還有一些板材、雜物。

　　和假山、游廊相對的，是一座保存完好的四角方亭，亭柱表面的紅漆已經斑駁、褪色。這座方亭正好夾在兩座平房之間，亭子里堆放著自行車、塑料盆、鳥籠等物品，顯然已被居民當成儲物間使用。

　　天壇

　　壇墻外被占多年 維修成老大難

　　據調查人員介紹，歷史園林被占用現象在全市較為普遍。著名的皇家園林，如天壇，也面臨著局部被占用的難題。

　　“我們的天壇南墻，有好幾百年歷史，現在有些部分已經開始風化了，但是修不了。”公園一位管理人員介紹。而修不了的原因就是，南壇墻外有一片以壇墻為壁的自建房，還有數十棟簡易樓，“都蓋上房了，還怎么修？”

　　據了解，天壇公園占地面積273公頃，由于歷史原因，天壇內外被占據的面積有70多公頃。近些年來，經過多方努力，現已騰退20多公頃，仍有50公頃正在等待騰退。

　　公園管理人員介紹，根據申遺承諾，天壇作為世界文化遺產要按照規劃逐漸拆除壇域內非文物建筑并恢復為綠地，這既包括天壇公園現有管理區域，也包括現公園區域以外的原壇域范圍，從而達到世界文化遺產組織提出的“完整性”原則要求，完成這一工作的最后期限是2030年。

　　記者從市園林綠化局了解到，今年本市公布了首批25個歷史名園。針對歷史名園沒有具體保護管理辦法的現狀，市人大正在進行立法調研，預計會在《北京市公園條例》的修訂中增加相關章節，屆時，占用園林古建等行為將會在法律上得到約束。

　　但全市400多處園林遺址中，能進入北京歷史名園名錄的只是少數。眾多被經營單位、機關等占用的私家園林、寺廟園林，該如何騰退、恢復其原有歷史風貌，仍舊是一個現實難題。

　　據了解，園林遺址被占，有一部分是歷史原因造成的。新中國成立初期，一些機關單位暫時沒有條件新建辦公場所，就會利用一些廟宇或殿堂。但隨著文化事業的發展，有些單位被列為文保單位后，部分占用單位就搬離了。但仍有一些單位即便有條件騰退，也遲遲不肯退出。

　　有專家呼吁，對于有騰退條件的占用單位，應在其搬遷騰退上形成一種社會壓力，特別是上級單位要積極督促。同時占用單位也要內省，做到文化自覺。“畢竟這不是屬于你一個單位的，是屬于全體人民，屬于子孫后代的，它是提高中華民族文化素質、思想素質的一種重要實物教育資源。”