人民網佛山12月10日電 今日上午，在佛山綠島湖2014年地塊推介會上，3宗(7小塊)優質湖景地塊面市，淨用地總面積近28萬平方米。此次面市的3宗地塊均位於禪城區禪西新城的核心區——綠島湖片區內，其中“地塊一”將最先掛網。佛山市禪城區委副書記，區政府代區長孔海文在推介會上表示，投資綠島湖片區，在未來3-5年一定會有豐厚的回報。他預計，未來的3-5年，5-10萬年輕創業者將聚集在綠島湖片區工作和生活。同時，孔海文還表態，未來禪城區一定會盡全區之力建設完善好禪西新城，這無疑拋給投資者一顆定心丸。

　　湖二路地塊效果圖。

　　3宗地塊均在地鐵線輻射圈內

　　據了解，此次推介的3宗地塊(7小塊)均位於綠島湖核心區，周邊景觀建設完善，臨近禪港路、季華路等主幹道且在地鐵2號線、4號線的輻射圈內，並配套有綠島湖都市產業區等產業商業區，升值潛力巨大。

　　資料顯示，湖二路東側、禪港路南側地塊(地塊1、2)總淨用地面積約為74000平方米，用地性質為商業商務設施用地，地塊兼容40%住宅，地塊1容積率為4.0，地塊2容積率為2.5，橫三路地下空間可連通兩個地塊停車場等，並且地塊1的容積率可以單向向地塊2統籌，使兩地塊布局更具靈活性。該地塊位於一線湖景，東臨東平河，景觀一流，是禪西新城的中軸線，地塊相鄰是地鐵4號線站口，交通便捷，商業發達，附近有外國語國際小學。

　　科潤路南側、弘德路東側地塊(地塊3、4)總淨用地面積約為92000平方米，用地性質為二類居住用地，兼容商業商務功能，容積率為2.5，該地塊位於一線湖景，景色優美，旁邊有外國語國際中學。

　　科海路南側、禪港路西側、禪秀路東側地塊(地塊5、6、7)總淨用地面積約為120000平方米，用地性質為二類居住用地，兼容商業商務功能，容積率為3.0，該地塊靠近季華路，旁邊有行政服務中心，綠島(商業)廣場，地鐵口，公交樞紐站，濕地公園。

　　禪西新城服務項目圖

　　產業集聚經濟規模前景看好

　　在推介會上，孔海文對禪西新城及綠島湖的未來發展充滿信心。見證過南海獅山和千燈湖崛起的孔海文強調，獅山和千燈湖都是經曆了10多年的發展才有了今天超千億的經濟規模，禪西新城未來的5-10年，前景一定看好。他認為，投資綠島湖片區，在未來3-5年一定會有豐厚的回報。並預計未來的3-5年，5-10萬年輕創業者將聚集在綠島湖片區工作和生活。同時，孔海文還表態，未來禪城區一定會盡全區之力建設完善好禪西新城，這無疑拋給投資者一顆定心丸。

　　據了解，禪西新城核心區綠島湖位於禪城西部，由佛山一環縱貫南北，季華快速路橫穿東西，與老城區緊密連接，規劃共20平方公裏。綠島湖片區作為佛山市“強中心”戰略的重要組成部分，產業配套日臻完善，生態環境日展新顏，成為佛山城市升級“一老三新”的重要支撐。據悉，綠島湖將重點發展四大核心產業——都市制造產業、高端電子信息產業、生命健康產業和現代服務產業，該片區內將湧現國際化產業制造中心、國際化產業服務中心以及國際化文化旅遊商業中心三大產業中心。

　　經過近幾年的發展，綠島湖片區已經開始成為產業聚集的大本營。早在今年3月，阿裏巴巴佛山產業帶已先行一步進駐綠島湖都市產業區，佛山全球電商生態科技城、中國(華南)物聯網應用產業基地等聚集於此。和記黃埔、招商地產等龍頭房地產企業也已進駐。 (劉衛東 任國升)