7月新盤交投氣氛不俗，鐵路項目銷售反應理想。長實（1113）去年6月底起售的將軍澳日岀康城第8期SEA TO SKY，近日售出最後3伙極高層餘貨後，標誌全盤1422伙全告沽清，套現約163億元。長實地產投資董事郭子威表示，SEA TO SKY開盤逾1年來，香港社會期間經歷前所未有的新冠疫情，但仍然全盤沽清，整體平均成交實呎約1.8萬元，項目主打三房戶型，如以套現總金額計，每伙平均成交價近1150萬元。

　而中國海外旗下啟德跑道區維港1號10日次輪銷售286伙單位，並沽出118伙，涉及3號至5號價單，提供一房至三房戶，實用面積330至766平方呎，折實價由798.8萬元至2,357萬元。大手客A組時段沽出31伙，當中有大手買家斥約3,800萬元連購2個三房戶作投資用途。

　翻查成交紀錄冊，項目的第二輪銷售中，以選用建築期付款辦法的買家佔最多，有64個，佔次輪銷售單位中約54%，而選用建築期備用二按貸款付款計劃的買家亦有11個，佔約9%。其次，選用120天即供付款法的買家，達32個或佔約27%，至於採用即供120 天備用二按貸款付款計劃的買家，同樣有11宗、佔約9%。

　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有客斥資約3,800萬元連購2個三房戶作投資。他認為維港1號次輪銷售單位以中高層為主，加價幅度尚算溫和，今批銷情放慢，相信是因為首輪銷售已沽370伙，消化了一批購買力，加上同區持續有新盤供應所致。

　此外，恒基物業代理負責銷售的屯門帝御·嵐天，周日(11日)推售新一批單位，暫時賣出18伙，總成交金額9,468.79萬元，平均呎價約15,919元。項目開售至今，累積沽出479伙，套現逾22.6億元。