非市區地段樓價較平,租金回報有機會比市區高。天水圍Wetland Seasons Park近日一個單位促成租賃交易,租金回報約2.7厘。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,Wetland Seasons Park入伙後租賃表現一直活躍,上月錄約37宗租賃成交,本月暫錄約6宗成交,平均實用呎租約30.5元。
伍耀祖表示,Wetland Seasons Park 16座低層B1室,實用面積515平方呎,3房間隔,向南,以14500元租出,折合實用呎租28.2元。業主於2020年1月以640.84萬元一手購入單位,現租出單位,租金回報約2.7厘。