受到去年政府撤辣，加上本港疫情緩和等利好因素推動，今年上半年工商舖市場回穩，部分板塊出現價量齊升。美聯工商舖預計，下半年工商舖市場將會轉牛，預計今年全年，工商舖成交量有望達到7600宗，較去年全年上升約一倍。

　綜合美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據，計及逾億元公司轉讓買賣個案在內，今年上半年工商舖合共錄得3712宗買賣，按年上升1.6倍，成交金額錄711.6億元，按年更升2.2倍。

　展望下半年，美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪指，基於對下半年市場樂觀，預期工商舖成交量將會穩步上揚，全年成交量可望達到7600宗，較2020年全年的3825宗，按年上升約一倍。

　美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，上半年寫字樓市場表現有所好轉，甲乙廈租售價齊錄反彈，當中甲廈售價上半年累升3.8%,五十大甲廈成交量按年亦錄得97宗買賣，按年急彈逾1.8倍。他預計，整體甲廈售價下半年料升5%以內，全年可望升6%-8%,而核心區甲廈可望跑贏，因為未來供應有限，加上過去兩年跌幅較大。