本港樓市氣氛熾熱，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，整體買賣登記量在高位窄幅徘徊，料六月份將再有突破，而整個上半年料破5萬宗，勢創9年新高。

　根據土地註冊處數據所得，2021年五月全港共錄8958宗樓宇買賣登記(數字主要反映今年四月中旬至五月上旬的樓市實際狀況)，較四月的9142宗微跌2%，但已連續三個月處於九千宗上下的相對高水平窄幅波動，反映樓市承接力強;而月內整體物業登記總值則升2%，錄得897.27億元，連升三個月並創近24個月新高。

　從住宅物業環節分析，上月一手私宅買賣登記量顯著回升，主因是五月初首兩個周末有大型焦點新盤開售並報捷，連續兩輪推售單位均見沽清，加上餘貨盤亦持續熱賣，帶動月內一手私宅買賣登記按月大增48%，錄得1557宗登記。

　二手住宅市場方面，受惠疫情好轉，五月份二手的私宅買賣回吐，但仍險守五千宗水平，錄得5012宗登記，按月回落12%。

　至於非住宅市場方面，在純車位交投勁錄逾千宗支撐下，帶動五月份工商舖及其他物業登記量再升7%，共錄得1679宗。