協成行何文田勝利道新盤命名芳菲(MADERA GARDEN)，芳菲地址所在為勝利道5號，提供71伙單位。標準單位1房面積最細286呎起。芳菲最快6月推售，價錢參考何文田樓盤，數周內上樓書，芳菲預計關鍵日期為2022年9月。

　協成行發展董事總經理方文雄表示，芳菲提供71伙，提供1至2房，標準單位面積介乎286至481平方呎，另有4伙連天台或平台特色戶。項目盡顯兩鐵三綫優勢，坐落在名校網34區。

　方文雄續稱，市民目前在置業方面具剛性需求，樓市走勢樂觀，今年底前樓價可望上升5至7%。