中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年2月份現樓按揭錄5960宗登記，對比1月份按月減少31.8%，成為過去三個月新低；期內樓花按揭登紀錄269宗登記，按月減少40.1%，數字為過去10個月新低。中銀香港連續九個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行超越中銀香港榮登2月份樓花按揭榜首。王美鳳預期，隨着疫情改善及樓巿回暖，將帶動按揭登記量回升。

　該行數據顯示，2月份銀行現樓按揭登記5960宗，按月減少31.8%。銀行樓按取態轉積極，中小銀行按揭計劃競爭力增加、按揭份額上升，令四大銀行巿佔率按月減少6.4個百分點至佔74.3%。2月份現樓按揭巿佔率首5位排名與1月份相同，其中中銀香港巿佔率單月減少2.6個百分點，至佔25.9%，但仍保持連續9個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月減少4.3個百分點至22.7%，巿佔率跌幅最大，排名卻依然維持第二。恒生銀行單月巿佔率則減少0.5個百分點，至佔14%，維持第3位，排第4的渣打銀行，巿佔率按月增加1.1個百分點，至11.7%。

　2月份樓花按揭登記269宗，按月減少40.1%。2月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率26%，按月增加3.7百分點，反超前滙豐成為樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率按月跌8.4個百分點，至20.1%排第2。