雖然長實（1113）港島中半山波老道21 BORRETT，有特色單位以實呎13.6萬元創亞洲一手分層新高紀錄，但市場上仍個二手豪宅業主蝕讓沽貨。

　市場消息指，九龍塘珏堡一個複式E單位，實用1329方呎，屬四房雙套間隔，最新以約2800萬元連車位售出，實呎約21068元。原業主於2012年底以約2935萬元一手購入單位，及後再以158萬元購入車位，即總作價約3093萬元，現帳面蝕約293萬元，若連同各項使費在內，料有機會實蝕約418萬元或13.5%。