美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年2月頭10天，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄192宗，較1月同期80宗大幅急升約140%。

　美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾估計，2月二手居屋可重上逾400宗水平，是2020年10月以來的首次。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，今年2月註冊個案，一般主要反映1月的市況。

　比起1月同期，2月首10日各類金額的二手居屋註冊量均按月上升。當中，逾400萬至500萬元個案暫錄64宗，宗數為各類之冠;按月急升約220%，升幅亦為各類之冠。400萬元或以下亦大升約125%;逾500萬至600萬元個案暫錄60宗，按月亦升約122.2%。此外，逾600萬元個案升約1倍，暫錄50宗。

　以屋苑劃分，2月首10日二手註冊量最多的居屋屋苑為九龍灣麗晶花園，錄得12宗。緊隨其後為錄得5宗的沙田穗禾苑，以及齊錄4宗的鑽石山龍蟠苑、青衣青華苑、沙田豐盛苑、美城苑、大埔明雅苑、屯門兆康苑、兆禧苑及澤豐花園。