滙豐環球研究發表報告，預料寫字樓租賃需求將持續低迷，不過租金跌幅將放緩，今年再跌5%，短期內不會出現復蘇跡象。

　滙豐指，據市場數據顯示，去年第四季中環寫字樓租金下跌幅度最大，按年下跌23.5%，市場暫時未見有改善跡象，空置率進一步攀升，相信寫字樓租賃需求將持續低迷。

　滙豐相信寫字樓市場仍未見底，整體寫字樓空置率目前為8.8%，是自2004年以來最高水平，即使本港能重新通關，相信寫字樓復蘇速度仍較零售租賃為慢。隨着中環區與其他地區租金差異收窄，未來12月向中環化將緩和，租戶搬遷意欲或減低，預料太古地產(01972)的寫字樓組合或受到不利影響，維持「減持」評級。