今年私宅潛在供應3.7萬伙 16年來最多

2021-01-06 19:07
來源:香港商報

 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受新冠肺炎疫情爆發影響,2020年一手私宅市場表現不濟,全年一手私宅買賣登紀錄得14992宗,較2019年的20658宗下挫27%。

 陳氏解釋稱,去年年初即爆發本地新冠肺炎疫情,發展商表現審慎,紛紛暫緩開盤,其後疫情緩急,政府當局時而寬緊的限聚令,亦窒礙全年新盤推售節奏,進而導致成交量偏低。

 全年買賣登記金額方面,隨登記量減少而同步下跌,全年只錄得1726.19億元,按年回落23%,若以每宗平均登記金額計算,則較2019年1089.15萬元微升5.7%,達1151.41萬元。

 鐵路站上蓋項目為焦點

 展望2021年,陳氏預測,今年全港將有約109個全新一手私宅項目可成為潛在供應,合共將提供約36919伙,數量較預測2020年的32310伙增加14.3%,除連續9年均超越3萬伙外,更創自2006年以來的16年新高。

 而鐵路站上蓋項目預料將會繼續成為焦點,涉及7個站,共有11個項目遍及港九新界合共提供13133伙,佔全港總伙數達35.6%。

[責任編輯:刁瑾玲]
香港商報版權作品,轉載須註明出處。
相關新聞


網友評論