本地確診個案再度爆發後首周，反映前線經紀對樓市預期的中原經紀人指數CSI，最新報50.69點，較上周53.96點下跌3.27點。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，前線經紀人普遍憂慮第四波新冠肺炎疫情，以致睇好的情緒略為降溫，CSI連續7周迫近55點後輕微回軟，但按周僅跌3.27點，明顯低於第三波疫情爆發後CSI單周急跌9.14點，相信CSI不會因此轉勢大跌。

　他補充，政府昨日宣布撤銷非住宅物業雙倍印花稅，尚未反映於今周指數內，對整體樓市氣氛的影響將於下周CSI開始反映，需密切關注。

　非住宅減辣影響下周反映

　本地第四波疫情對樓市的影響受到關注，不過，回顧第三波疫情期間的樓市表現，與疫情發展有一定關聯性。據有關指數反映，樓價在第三波疫情期間回軟，但未有出現大跌情況，待疫情受控後逐漸由低位企穩。

　據了解，7月份本地爆發第三波疫情，CSI結束連續6周於60點水平爭持的局面，連跌4周共18.54點，走勢明顯向下。但CSI跌至45點附近後明顯企穩，兼止跌回升，未有進一步跌穿45點好淡分界區間下限。同期樓價升勢受阻，走勢反覆回軟，但未有掉頭急跌。CSI連跌期間，CCL累跌僅1.64%。

　第三波疫情受控後，政府開始放寬部分防疫措施，CSI結束連續6周於45點徘徊的局面，成功企穩50點水平，同期樓價尋底成功，CCLMass連升3周擺脫低位。其後CSI連續7周窄幅徘徊，最高54.24點，最低52.90點，其間兩度向上挑戰55點水平，雖未成功，但未有轉勢大跌，預示樓價不會掉頭而落。