踏入11月,新盤推售繼續浪接浪,發展商陸續公布銷售部署,刺激大市氣氛。代理相信,後市信心正逐步回復,而且低息環境會維持一段長時間,對本港樓市屬利好訊號。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,據分行統計,本周末15個指標屋苑預約睇樓量共錄得約504組,較上周489組上升約3.1%。
踏入11月,新盤推售繼續浪接浪,向隅客為市場再添動力,近期客人租轉買的個案亦見增加,個別屋苑更再錄新高成交,隨着疫情緩和及經濟活動逐漸恢復,樓市整體表現仍較穩定向好。因此即使本周末續有大型新盤推售,但二手睇樓活動仍見活躍。
分區方面,港島區4個指標屋苑預約睇樓量約119組,當中,太古城不少筍盤被市場吸納,加上部分資金流向一手市場,導致本月至今暫僅錄得約7宗買賣成交,但買家入市意欲仍然隨疫情緩和及經濟逐步回復,故仍有不少準買家在市場物色筍盤,帶動預約睇樓量維持活躍。
九龍區7個指標屋苑預約睇樓量約145組,美孚新邨本月暫錄約5宗買賣成交,平均實用呎價逾1.38萬元,周末睇樓量暫錄約36組,按周升約2.9%;藍田匯景花園亦錄約11組,按周升約1成。
另外,沙田第一城錄約50組客預約睇樓,按周上升約11.1%,本月至今,沙田第一城暫錄約18宗成交;而東涌區內二手價略回落,業主願減價促成交易,帶動映灣園錄約60組睇樓客。