曾於2018年推出招標，但最終流標的山頂文輝道豪宅地，早前政府公布將一拆二，並重新推出。最新地政總署公布，拆開後的文輝道2至8號用地將於11月20日開始招標，12月18日截標。

　預計涉及240個住宅單位

　地政總署公布，公開招標出售山頂文輝道第2、4、6及8號的鄉郊建屋地段第1211號的用地。土地地段面積13.5萬平方呎，最高可建樓面面積近26萬平方呎，預計涉及240伙住宅單位。季初時有測量師估計，每方呎樓面地價料3萬至4萬元，預計投標金額介乎78億至104億元。

　泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，政府決定撤回一手樓空置稅，以及疫情出現疫苗消息，令市場憧憬未來市況轉好。張翹楚預計，上述地皮每呎樓面地價可達3.8萬元，較數個月前預計的3.5萬元，調升近一成。

　料發展商出價會較保守

　不過，萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文則認為，雖然目前已沒有空置稅，但以現時超級豪宅的市況來看，相信發展商出價上會較保守，而且「一拆二」後投資額也要過百億元，他預料只有3至5間大型發展商入標。(記者 周健鑫)