【香港商報网訊】記者黃裕勇報道：1月13日，中國恒大（3333.HK）發布公告稱，鑒于恒大地産重組上市工作正在有序推進，經與第一批及第二批戰略投資者友好協商，一致同意將700億人民幣股權投資增資協議中約定的實現重組上市期限延期，與第三批戰略投資者600億股權投資約定的期限保持一致，即由“2020年1月31日前”延期至“2021年1月31日前”。

 

　　同日，深深房（000029.SZ）發布延期複牌公告，繼續停牌推進重組。去年12月，深深房公告宣布：深深房與恒大的重組排他期和有效期由“2019年12月31日”延期至“2020年12月31日”。種種迹象顯示，深深房與恒大的重組正在有序推進。

 

　　恒大業績高增長獲機構認可

 

　　爲順利推進與深深房的資産重組，恒大于2017年先後引入1300億戰投，包括中信、山東高速、深業集團、蘇寧、中融等特大型國有企業集團及民營企業。業內人士認爲，業內人士認爲，中信、山東高速、深業集團、中融等戰略投資者同意延長重組上市期限一年，顯示出對恒大重組成功的巨大信心。

 

　　此外，也有分析人士表示，戰略投資者同意延長重組上市期限一年，其核心在于恒大業績穩健增長。

 

　　資料顯示，恒大在2017年、2018年及2019年上半年合計實現核心淨利潤1492億，遠高于引入第一及第二批戰投所作出的三年888億淨利潤業績承諾，讓戰略投資者獲得豐厚的回報。此外，恒大2019年實現銷售6010.6億，超額完成全年目標，2020年恒大銷售目標爲6500億，銷售穩健增長將推動恒大盈利持續提升，穩定且高分紅的投資標的自然成爲投資者追逐的對象。

 

　　“此次各方就重組期限延長達成一致，反映了頂級機構投資者對恒大業績增長充滿信心，也顯示了它們看好恒大重組的前景”，上述分析人士認爲。

 

　　700億戰投延期 將分紅187億

 

　　值得一提的是，恒大還迎來一大重磅利好，恒大股票投資者將獲得豐厚分紅。據此前公告，董事會已通過2018年度股息分派方案，將每股派發人民幣1.419元（1.578港元）股息，派息總額達187億元人民幣。據悉，投資者只要在1月16日前買入恒大股票即可參與此次分紅，以恒大最新收盤價22.15港元計算，此次分紅回報率超7%。

 

　　考慮到恒大“年年分紅”的慣例，2019年的股息預計在2020年3月年報發布後派發。換而言之，若在1月16日前購入恒大股票幷只要持有至3月底，投資者在不到三個月內就可獲得兩次分紅。考慮到恒大盈利持續高增長，未來分紅回報率還將每年穩步提升。