【香港商報网訊】大坑道前公務員宿舍住宅地今日截標，反應熱烈，據現場所見，最少收得23份標書。當中，發展商類型多元化，包括香港建設(190)、大昌集團(088) 、鷹君(041)、建灝地產、佳明集團(1271)、長實(1113)、嘉里建設(683)、中海外(688)、合景泰富(1813)、華置(127）、華懋、東立地產等。

　　上述可見，投標者包括本地大孖沙、中小型發展商、中資地產商，以至新晉發展商等，多個到場代表指獨資競投。資料顯示，是次收得標數創今年推出官地新高。

　　建灝地產行政經理林綺華表示，看好地皮位置及景觀，不擔心市況，因為項目落成已是幾年後的事，惟稱出價較審慎。佳明集團項目經理曾嘉敏則指，港島攞有海景的地皮罕見，出價在合理範圍內，長遠對樓市有信心。

　　截標地皮位於大坑道135號，為前公務員宿舍，被指定作「住宅(乙類)」用途。地盤面積4.29萬平方呎，最高可建樓面12.88萬呎，容許高度不超過22層(連停車間)。因應周邊地形，中標發展商須就山泥傾瀉等問題，作相關的緩解及鞏固工程，並就空氣質素、排污及噪音等提交報告。

　　估值方面，市場分歧頗大，而地皮定位為豪宅地。綜合市場預測，地皮總價估值介乎17.4億至54億元，折合每呎樓面地價約1.35萬至4.2億元。