【香港商報网訊】記者李苑立報道：廣州的土地拍賣市場再現瘋狂一幕。4月1日，廣州有6宗地塊集體出讓，吸引30家地產商入場競拍，創近兩年新高。有多宗地塊歷經40餘輪的激烈競爭，頻頻拍出高價觸及最高限價，最終6塊地共拍出87億元人民幣，為近兩年不溫不火的土地拍賣市場助燃了一把火。

　　舉牌激烈樓面價屢創新高

　　據介紹，1日廣州推出的6塊競拍土地中，有5宗為商住兩用地塊，吸引了30家房地產企業參與競拍。其中，番禺沙頭街橫江地塊之一吸引了33輪報價，最終被中國電建集團拿下，成交價折合樓面價高達2.5萬元/平方米。據悉，這也是中國電建首次來到廣州市場拿地，可見對廣州市場非常看好。

　　競拍的番禺石樓鎮新城地塊位於廣州亞運城附近，經過41輪的激烈競爭，最終中海地產以總價139067萬元拿下，折合樓面價為18020元/平方米，且突破了最高限價。以此推算，未來該地塊的房價預計會達到3.6萬元/平方米以上。據廣州地產中介數據顯示，目前亞運城區域的一手樓均價在2.5萬元/平方米區間，這意味?開發商看好亞運城板塊的未來上漲空間。

　　位於荔灣區的廣鋼地塊當日也競爭激烈，該地塊未拍之前已經成為廣州掛牌樓面價的峰值，當日在經過38輪激烈報價後，最終被中海地產以樓面價34665元/平方米拿下，這意味着未來這裡的售價會超過5萬元/平方米。

　　民間資本加碼珠三角土地價值

　　位於番禺沙頭街的兩塊地塊為本次競拍中金額總額最大的，成交價突破20億元，樓面均價超過2.5萬/平方米。目前該地塊附近的城中村已確定全面改造，區域環境會全面改善，對提升未來樓價不言而喻。

　　值得一提的是，當日南沙拍出一塊面積為858053平方米的工業用地，成交價為84694萬元，折合樓面價僅為345元/平方米，該項目顯示為恆大地產中標，用於開發新能源汽車。