【香港商報网訊】皇家特許測量師學會RICS發表最新本港住宅市場調查報告，預期樓價在未來3個月將會下跌，為近2年以來首次下跌。調查反映市場關注中美貿易戰升溫、利率預期上升，及過高的價格皆窒礙樓價上揚，買家需求更是近2年來首次下跌。

　　RICS每月發表的樓市調查報告收集住宅市場專家的意見，提供住宅銷售和租賃市場的前瞻性情緒指數。最新報告顯示住宅升幅於8月顯著放緩。逾五分一的受訪者表示新買家諮詢減少，以香港和九龍區尤為嚴重。18%的受訪者則表示來自內地的買家諮詢同樣下降。

　　再者，租金預期於未來3至12個月將會上升，然而升幅會較之前預期輕微。報告顯示，整體住宅價格未來12個月將下跌0.2%。香港區跌幅較大，預期會跌0.9%；新界區將會下跌0.3%；而九龍區則會成唯一上升區份，將升0.5%。