【香港商報网訊】8月份樓市呈現下行趨勢，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至8月29日，8月本港樓宇買賣包括住宅、車位及工商舖物業，暫錄6053宗及514億元。預測全月可錄得6700宗及570億元，分別按月下跌20.9%及42.6%。金額顯著下跌，主要是7月港島東中心一宗約197億元的商廈登記推高基數所致。若扣除後，料8月份金額按月下跌約28.4%。

　　隨貿易戰不斷升溫，加之六招房策令不少市民持觀望態度，以致買賣持續降溫，金額及宗數齊創今年3月份後5個月的新低。一手住宅方面，8月份暫錄1335宗及165億元;預測整月登記為1400宗及170億元，分別按月下跌19.5%及51.2%，齊創今年5月後3個月新低。8月暫宗數最多的新盤是元朗PARK YOHO Milano，暫錄279宗及20億元。

　　甲廈買賣僅17宗

　　另外，在甲廈成交方面，美聯工商舖資料研究部及商業數據顯示，8月份50大指標甲廈僅錄17宗買賣，連續4個月低於20宗。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指，受貿易戰及股市波動影響市場;加上甲廈價格屢創新高，價格累積升幅巨大，令投資者轉為觀望態度，導致交投量處於低位。