香港願景計劃召集人曾鈺成(右二)偕同成員，發表支援首次置業家庭研究報告。記者蔡啟文攝

　　【香港商報网訊】記者潘仲男報道：智庫「香港願景計劃」昨舉行記者會，就支援首置家庭置業的政策和措施，提出具體建議。智庫召集人曾鈺成表示，樓價在過去十年急速上升，樓價升幅高於家庭入息增長。夾心階層沒有公屋安全網，又未能受惠於數量短缺的居屋，置業機會愈趨渺茫。

　　提供20萬元免償還補助金

　　智庫報告建議從按揭保險、強積金及置業資助三方面入手。包括放寬按揭保險，透過放寬470萬元或以下的樓宇的貸款成數至95%，及擴大按揭保險的樓價範圍至800萬元，可提升小型單位的流轉率，從而增加潜在二手住宅供應；設立強積金置業計劃，允許提取部分強積金作支付首次置業用途，并加入禁售及轉讓條款，以減低可能的投機性行為；推行首置資助計劃，以資助方式向首置家庭提供一筆過免償還的20萬元置業補助金以供購買私人二手樓宇，對象為白表及綠表家庭。

　　對於補貼會否推高樓價，智庫助理研究員陳雅彥解釋，20萬元是參考房委會在2003年推出的「置業貸款計劃」資助金額，當年提供净值約17萬元資助。至於建議2800個名額，則是以每年樓宇平均成交量的5%為基礎，每年約花費5.6億元公帑。曾鈺成補充，現時方案已盡力平衡，相信既能幫助有需要市民，亦不致扭曲市場。