圖：黃思聰（右）及楊桂玲預告君柏下周一加價

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：加辣近乎滿月，新盤推售近乎全面剎停，發展商卻變陣力谷貨尾兼輪流加價。長實地產（01113）繼旗下紅磡維港·星岸下周一起加價後，同系馬頭角君柏亦宣布同日起將已出價單待售的51伙加價4.5%至5.3%，並於本月15日取消代繳印花稅優惠。

　　長實旗下君柏，受惠豪宅轉旺，銷情不俗，決定由下周一（12月5日）起，調升價單第1號、第3號及第4號的單位售價約4.5%至5.3%，當中包括項目第1座及第2座的全數單位，以及少量位處第3座的單位，涉及51伙。該盤10月開售至今，累售約55伙。

　　長實地產投資董事黃思聰表示，項目以現樓形式推出，備受不少外區及同區的換樓客追捧，具備加價條件，同時反映發展商睇好豪宅後市。

　　營業經理楊桂玲表示，至於早前公布為買家代繳全數之從價印花稅優惠（上限分別為成交金額的15%及成交金額的4.25%），將於12月15日取消。

　　同系維港·星岸亦於下周一起全面加價3%，集團兩大豪宅盤同時加價，反映長實極度看好豪宅後市。

　　浪澄灣超購68倍

　　另方面，興勝項目管理負責銷售的九龍塘THE GRAMPIAN，開齋後即加價。興勝項目管理董事周嘉峰表示，2樓A室調升售價，由原先6000萬加300萬至6300萬元，加幅5%，未來不排除再加價，又指加幅5%至10%屬保守加幅。另下周一加推兩伙，分別為6樓A室及1樓B室，定價7000萬及6500萬元，後者連600萬元裝修出售。

　　該盤3樓A室早前以6300萬元連一個價值300萬元的車位沽出，周指買家為港人，但非首置客，需付15%辣稅，涉資約990萬元。

　　另同系火炭Mount Vienna料最快明年首季推售，項目共12伙，實用面積約1600至2600方呎，4房設計。

　　此外，恆隆（00101）旗下大角咀陳年貨尾浪澄灣，周六發售的62伙平均折實呎價1.52萬元，被喻為市區盤新界價，連日掀「撲飛潮」。該盤昨日截止登記認購，累收4333票，超額68倍，平均每69人爭一伙，屬加辣後收票最旺場新盤。今日進行抽籤。