上周五，人民幣即期交易16:30收盤報6.7255，23:30收盤報6.7271。此前人民幣對美元中間價曾連續7天下調，但上周五回升，止住七連跌，不過本周一再度走弱。

 

　　

 

　　即期方面，在岸人民幣開盤跌破6.73，目前報6.7331。離岸人民幣跌破6.74。

 

　　

 

　　對于人民幣對美元中間價貶值，央行網站曾轉載中國貨幣網評論員文章稱，雖然人民幣中間價跌破6.7，但與發達經濟體貨幣和其他新興經濟體貨幣相比，貶值幅度相對較小，CFETS測算的人民幣匯率指數仍是升值的。參照一籃子貨幣變化，人民幣對美元雙邊匯率升貶都是正常的，未來還將繼續雙向浮動。

 

　　不過，在方正證券分析師任澤平看來，房地產調控疊加美聯儲加息預期，預計近期匯率開啟第四波貶值，其對國內金融市場的影響需要留意。

 

　　匯率和房價的勾稽關系及未來走勢是什么？1990年日本和1997年東南亞為了保匯率而收緊國內金融環境導致房價崩盤，2014年俄羅斯貶值匯率保住了房價，中國會走哪種模式呢？保匯率的日本和東南亞都導致了房價崩盤，但是中國不像東南亞那樣有大量對外負債，也不像當年日本那樣被美國“廣場協議”挾持，因此中國沒必要在匯率上逆勢硬抗。

 

　　未來匯率和房價可能的演化路徑是，匯率逐步修正高估，但資本管制加強，資金留在國內，國內資產價格以人民幣計價能夠穩住。同時匯率修正高估，有助于緩解貿易部門的壓力。當然，這是理想狀況。需要說明的是，人民幣貶值并不是競爭性貶值，而是對2014-2015年被動成為世界第二大強勢貨幣的高估部分的修正，以及面對來自美聯儲加息、國內貨幣政策中性、房地產調控等市場壓力下的合理反應。