【香港商報网訊】記者何加祺報道：有組織早前就N無人士租金水平進行調查，發現受訪住戶入息中位數是8500元，相當於全港家庭入息中位數的三成四，低於政府制訂的貧窮線水平。而在2年間有近七成住戶的租金錄得升幅，加租中位數達18%，遠高於同期租金指數整體升幅之11.8%。他們建議，設立分間樓宇租金指數、重設租務管制、規管分間單位及發放N無人士津貼。

　　入息遠追不上租金升幅

　　香港社區組織協會由2年前開始追蹤71個租住浻房的「N無住戶」，發現受訪住戶入息中位數只有8500元，只占全港入息中位數24500元的34.7%，遠低於政府制訂之貧窮線一半水平。而比較2年同一單位同一受訪住戶，在2年間曾有近七成人表示租金有升幅，加租中位數達18%，遠高於同期租金指數整體升幅之11.8%；亦有超過一成受訪者更指，2年間租金升幅超過五成或以上。

　　他們又指，從過去2年發現，1人住戶經濟環境有改善，入息中位數由2014年的6220元增長至今年的7000元，但租金占入息比例中位數反由37.5%升至38.7%，反映入息增長遠遠未能追到租金升幅；若再加其他居所開支，如水電費等，壓力更見沉重。

　　倡設租管發放N無人士津貼

　　政府將於下年實施「低收入在職家庭津貼」，但受惠對象只限2人或以上住戶，雖然1人住戶入息中位數普遍高於貧窮線水平，但其租金占入息比例卻是最高，認為政府不應單從住戶人數將其忽略。

　　他們建議，政府應立法規管所有分間單位之加租幅度及租金水平，以及規定業主在同一居所2年內不得加租超過一個特定升幅；又建議政府或關愛基金考慮向N無人士發放津貼，以紓緩其財政壓力。