近日，海南建投集團和中國鐵建分別以12048萬元和21913萬元的價格，競得海口市府城片區E1101地塊和濱江新城片區QS0311011-1地塊。

    海口瓊山府城片區E1101地塊，位於瓊山區桂林片區二期城市更新範圍內，面積約4249㎡（6.37畝），海南建投集團此次競得的地塊將與今年1月31日競得的59.56畝土地整合。桂林片區二期城市更新項目總投資14.73億元，規劃有11棟高樓，包括10棟住宅樓和商業配套設施，以及幼兒園，預計將極大改善瓊山區人居環境。

    濱江新城片區QS0311011-1地塊，面積約25.42畝，其中市場化商品住宅占比53.78％，拆遷安置房占比46.22％，綜合樓面價約4171元/㎡，由中國鐵建競得。地塊位於博雅城市更新片區，預計將建設博雅片區城市更新2期項目，包括市場化商品住宅和拆遷安置房。

    據瞭解，瓊山區博雅片區（二期）城中村改造項目、濱江新城三期首開區城中村改造項目、邁瀛片區（一期）城中村改造項目獲得國家開發銀行城中村改造專項借款授信62.96億元，其中博雅片區（二期）城中村改造項目實現簽訂合同當天發放3億元，是海南省首筆也是最大一筆城中村改造項目專項借款。

    對於海口瓊山來說，既有城市更新、舊城改造的迫切需求，也有滿足項目實施的資源條件。於是乎，盡管城市更新項目可能不會帶來豐厚的利潤，但瓊山區依然堅定推進，這是對市民群眾需求的積極響應，也是責任擔當的充分體現。畢竟，這不僅關乎瓊山的經濟發展，更關乎民生福祉。瓊山的這幾個項目能夠獲得國家開發銀行的專項資金支持就是很好的證明。

    不管是城中村改造，還是城市更新，可以說，瓊山區撐起了這波城建的熱浪。海口瓊山可以舊貌換新顏，基礎設施進一步完善，交通更加便捷，群眾居住環境更加優美，安全、舒適、便利，切實提升群眾獲得感。（杜敬琨）