駛出城市喧囂、走進鄉間小道，一座座風格獨特的民宿坐落於江油的山水之間，聞名而來的遊客們卸下包袱，在夏日中感受潺潺流水、韻味老房和原生態自然風光，盡享清涼寧靜。近年來，四川省綿陽江油市通過整合「鎮村社企戶」五方力量，探索出返鄉村民自主盤活、空間規劃騰挪盤活、引入企業資本盤活等方式，盤活「沉睡」的閒置宅基地，打造特色民宿，助力鄉村振興與旅遊發展。

    依山傍水

    生態優勢轉化為發展優勢

    鄉村旅遊的魅力在於濃郁的鄉土氣息和鄉村風情，田園觀光、自然生態和民俗文化等是吸引遊客的必備條件。楓順鄉位於江油市最北端，溝谷縱橫，峰巒疊翠，森林覆蓋率高達90%，常年空氣質素優良，夏季平均氣溫23℃，造就春天山花爛漫、夏天靜謐清幽、秋天層林盡染、冬天雪景至美，每年吸引遊客無數。

    臨溪而建、全木製房屋……這家以親近自然、原生態環境為特色，位于楓順鄉楓橡村五組打造的清花溪雲宿在夏日來臨之際，客源不斷。「這裏的自然環境好得出乎意料，」遊客張清分享道，「溪水清澈見底，樹木也茂密青蔥，早晨伴着鳥鳴起床，渾身神清氣爽。」誰曾想到，清花溪雲宿在過去只是一處閒置房屋。2022年，楓順鄉結合閒置資產盤活利用試點改革工作，盤活原清花村委會閒置資產，共投資208萬元建設清花溪雲宿，再由村集體出租給第三方公司運營，每年收取租金保障村集體經濟收入。「民宿集住宿、餐飲、研學、體驗、娛樂等功能於一體，佔地面積約180平方米，經改造後共有16間房，能同時接納40人，預計年收入可達10萬元。」民宿負責人胡江介紹。

    看到清花溪雲宿帶來的收益和人流量，楓順鄉決定將民宿業「走到底」。目前，小壩野趣營地、小院民宿均步入建設尾聲。小壩村露營基地選址小壩村，由第三方租賃小壩村旅遊集散中心和鄉閒置資產改造為露營基地和接待中心，項目計劃打造步游道，結合老鷹茶製作技藝，擬開展集採摘、製作、觀光於一體的研學活動；小院民宿位於古楓橡林景區中心地區，由小院村集體經濟合作社牽頭建設，投資約350萬元，建築面積約1100平方米，現階段正在公開招標，招引合作夥伴。「楓順鄉民宿的經營管理模式，不僅能解決村集體經營管理民宿方面經驗不足的問題，還能降低投資風險，將提高周邊群眾自發改造房屋發展民宿積極性和農特產品銷售，增加群眾旅遊收入，為全鄉經濟發展注入強勁動力。」楓順鄉黨委副書記、紀委書記谷中華說道。

    此外，永勝鎮海棠鋪村利用本村景觀資源優勢，2022年改造原村委會閒置辦公樓，投資103萬元打造了1000平米左右的時光海棠鄉村民宿；大康鎮依託當地海棠花、油菜花、櫻花、辛夷花等景觀資源鼓勵引導返鄉人員創辦慢居、山嶼落、田園風情等特色民宿……

山嶼落特色民宿

遊客在休閒區喝茶聊天

    依託地理優勢

    遊客體驗升級村民增收致富

    近年來，人們旅遊住宿的選擇逐漸從酒店轉變為具有特色的民宿，其環境安靜、個性化體驗，讓遊客可在景點遊玩之餘，留出時間與當地文化深入「聯繫」。

    緊鄰綿陽方特東方神畫、青蓮詩歌小鎮、太白碑林等旅遊景點，青蓮鎮緊抓旅遊住宿消費這一轉變，依託地理優勢，大力發展當地民宿業。走進青蓮鎮雙石村翠微田園，色彩艷麗的牆繪、品種豐富的綠植映入眼帘，讓人心曠神怡，不少遊客在休閒區欣賞鄉村美景，飲茶吃飯。「昨天就已經打卡完所有的旅遊景點，聽說民宿周邊可以釣魚、摘果子，今天就來體驗了。」來自成都的遊客李麗正在民宿四周拍照打卡。為留住遊客，讓「過境遊」轉變為「過夜遊」，雙石村整合了魚塘和果園資源，帶動周邊20戶農戶開發垂釣、採摘等多種休閒項目，在留住顧客的同時，帶動當地村民增收。「村里民宿發展起來了，我們水果銷量也跟着變好了，收入也增高了。」雙石村薛家白果園園主薛德國分享道，他擁有20多畝水果園，在民宿業帶動下，年均增收5萬元左右。據介紹，翠微田園是由雙石村盤活2處閒置農房，創新「村集體+村組幹部+農戶+社會資本」方式建成，雙石村集體經濟組織通過入股「新鮮空氣」、「優美環境」享受項目收益5%分紅，每戶房主通過出租閒置農房獲得2000元/年的租金。而翠微田園只是青蓮鎮民宿業的一個縮影，截至2024年5月，青蓮鎮內共有靜夜思、靜夜別院、但梵間等12家特色民宿，2023年營業收入達660餘萬元。

靜夜別院

夏爾別院

    記者了解到，截至2024年1月，江油現存符合旅遊民宿標準的有59家，年接待遊客量十萬餘人次。從旅遊民宿分佈區域來看，北部片區16家，南部片區18家，中部片區12家，城區範圍13家。接下來，江油市將積極引導旅遊民宿業主精準定位，實行差異化經營，融入本地文化，打造特色亮點，發展精品旅遊民宿，並通過新媒體、講述旅遊民宿故事、展示入住體驗、客群營銷等方式，擴大社會影響力。（記者 張寶杉 通訊員 劉煜 陳國江）

    頂圖：小壩村野趣營地