本次招商推介會推出46個低效用地再開發項目，計劃近期重點推進其中14宗村鎮工業集聚區改造項目，總計約6800畝。

    低效用地再開發 花都前景廣闊

    土地要素是支撐高質量發展的根本，實現經濟高質量發展，離不開土地的高效利用。低效用地再開發，對於保障村鎮工業集聚區提質煥新、推進花都區新質生產力高質量發展、打造廣州北部產業智造新高地具有重要意義。

    花都是廣州北部綜合門戶，也是廣州實體經濟的核心區域和高質量發展的新動力源。花都區60%以上的土地是平原，產業地塊面積約佔全市的27.3%，在全市各區排名第一，產業發展空間巨大。依託灣區最大空鐵雙樞紐區位優勢、低效用地再開發試點城市的政策優勢、18.47平方公里村鎮工業集聚區空間資源優勢，花都將迎來前所未有的發展機遇，具有極高的投資價值和廣闊的發展前景。

    會上，與會領導和嘉賓們圍繞低效用地再開發工作、村鎮工業集聚區升級改造、加快優質產業用地供給，持續為企業打造寬心、暖心、安心的營商環境等，展開了深入討論和交流。

    「低端碎片」變「高端連片」為新質生產力提供要素支撐

    花都區領導表示，加快推進以村鎮工業集聚區升級改造為重點的低效用地再開發，對於推動新質生產力發展具有重要意義。目前花都區存量建設用地總面積257.47平方公里，初步梳理低效用地56平方公里，開發潛力巨大。

    要發展新質生產力，培育「四型」經濟，必須盤活存量土地資源，為產業轉型升級提供更強有力的支撐。二是要聚焦關鍵重點，精準發力推進低效用地再開發。以低效用地再開發為基礎，加快建設15大重點產業平台和17個主題產業園區，推動土地「碎片」變「連片」、產業「低端」變「高端」，形成主導產業明確、空間連片集聚、協同互補支撐的產業園佈局「新藍圖」，有效銜接北部增長極「3+5+4」重點產業體系。三是要強化服務保障，推動低效用地再開發各項任務落地見效。堅持全區上下「一盤棋」，區領導「一對一」掛點聯繫重點項目，高效推進項目建設，各部門、各鎮街、各村社要發揮積極性、主動性，狠抓工作「大落實」。激發企業「能動性」，鼓勵和引導有實力且有開發經驗的國有企業、民營企業及村集體經濟參與進來，力爭打造一批典型示範項目。

    聚焦高新「智造」  釋放政策紅利

    會上，廣州市規劃和自然資源局花都區分局局長李文偉對產業園區規劃進行了介紹，對低效用地再開發政策進行解讀；同時，結合花都區重點產業平台的定位，明確了本次招商推介會重點推出的14個村鎮工業集聚區項目的產業主導方向。其中——臨空數智港板塊：重點推介象山、鳳凰、薪象三個項目，這些項目位於臨空數智港地區的核心區位，周邊已集聚了京東亞洲1號運營中心、玉湖冷鏈等臨空高新企業，未來，隨着芳白城際等軌道交通的引入，這裏將成為「港-產-城-人」融合發展的生態美地。

    花都數智先鋒港板塊：重點推介岑鏡、東莞、東鏡、清?村、廣塘村等項目，該板塊以科創總部經濟、都市時尚消費工業為主導方向。依託空鐵聯運優勢，未來這裏將匯聚全球頂尖數智科技企業，共同打造一座「公園裏的產業新城」。

    獅嶺時尚智造港板塊：重點推介花都時尚智造產業港、新民村、新莊村村鎮工業集聚區等項目，未來，這裏將從「製造」走向「智造」，構建以皮革皮具、化妝品等時尚產業為核心的高端時尚產業集群，打造具有全球行業影響力的國際時尚智造港。

    廣州市規劃和自然資源局花都區分局局長李文偉表示，花都區低效用地再開發利用潛力巨大。對此，花都區專門成立工改指揮部，加強組織領導，建立健全以上率下、齊抓共管的工改工作體系，並瞄準項目堵點痛點，全面構建「1+N」工改政策體系，從土地支持、資金激勵、編審程序、組織保障等方面持續釋放利好政策，加速工業產業項目改造升級，促進優質產業項目和空間雙匹配，構建北部增長極空間抓手。

    導入高質量產業 打造產業競爭新優勢

    花都區科工商信局局長黃柳洪匯報了產業導入的相關工作，結合《花都區村鎮工業集聚區升級改造項目產業導入及項目監管指引 》，從花都區工改項目產業導入產稅優惠指引、准入標準指引、監管指引等方面進行了解讀，為花都區後續工改項目引入高質量產業保駕護航。後續，將結合產業導入工作指引，通過拆除重建等方式引入高技術製造業和研發類產業，為花都未來產業競爭打造新優勢。

    強擔當重協作 助推項目順利落地

    會上，相關鎮（街）、村代表表示會緊跟市、區的戰略部署，依託低效用地再開發，加快推動村園改造工作。力爭在規定時間內高質量完成改造任務、提升村園的整體環境和品質，為花都區產業發展提供優質的承載空間、為企業入駐提供優良的發展平台。

    相關區屬國企和民營企業代表則表示，助力花都區經濟高質量發展是每個企業的共同目標，將充分發揮企業擔當，配合區委區政府、各鎮（街），努力做好村鎮工業集聚區的改造工作；藉助企業自身優勢，引入優質產業、培育創新人才、帶動產業鏈上下游集聚。（記者 賴小青 通訊員 花宣 馮理聰 姚日文）