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【港樓】美聯:1月二手住宅料錄3100宗註冊 成交金額創4個月新低

【港樓】美聯:1月二手住宅料錄3100宗註冊 成交金額創4個月新低

責任編輯:鄭嬋娟 2025-01-31 14:18:42原創 來源:香港商報網

美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首27日全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄2944宗,估計1月全月最終可錄3100宗,屆時將較去年12月全月3534宗按月下跌約12%,創4個月新低;對比去年1月,則按年高出約14%。

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。

美聯物業首席分析師劉嘉輝評論稱,金額方面,1月首27日二手住宅註冊金額錄約200.1億元,估計全月最終約210億元,較去年12月下跌約5%,與宗數同樣創4個月新低;金額亦同樣高於去年同期的1月份約182.2億元。

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若按不同金額的二手住宅註冊量劃分,當中逾600萬至1000萬元宗數按月跌幅最多,1月首27日錄約581宗,較去年12月同期按月跌約11%;600萬元或以下則錄2017宗,按月亦跌約7.6%;反觀,錄252宗的逾1000萬元至2000萬元,按月微升約2.4%;逾2000萬元個案錄94宗,按月升約5.6%。(記者 蘇尚

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