新地（016）元朗YOHO Hub II今日（18日）起開放全新第6座現樓示範單位參觀，吸引不少準買家前往參觀。另外，項目於本周五（20日）正式接收購樓意向登記，將視乎接收票反應決定銷售部署，有機會於下周推售。

　YOHO Hub II昨日（18日）公布4號價單，涉94伙，單位均位於全新第6座，提供3種付款計劃，最高折扣達15.5%，折實平均呎價14338元，與第1號價單相同，屬原價加推。新地副董事總經理雷霆表示，價格可謂「黃金機會無敵價」。

　雷霆：「黃金機會無敵價」

　雷霆又指，未來數月集團將會是「最勤力的發展商」，包括將於本月開售的YOHO Hub II以及於下月推售的啟德天璽．天。他又指，減息周期已開始，物業市場未來會面對連環減息，相信不少人士將會利用今次黃金機會重整資產配置，加上項目自入伙以來租金表現非常理想，大大加強買家信心，有利項目銷情。

　新價單包括34伙兩房及60伙三房，新地代理執行董事陳漢麟表示，價單實用由462至905平方呎，戶型涵蓋兩至三房，定價由808.8萬元至1534.4萬元，呎價15394元至18465元；折實由683.43萬元至1296.56萬元，折實呎價由13008元至15603元。以定價計，該批市值超過10億元。另外，入場單位為第6座3樓A室，實用面積462方呎，兩房間隔，折實價683.43萬元，折實呎價14793元。三房售價最低單位為第6座3樓B室，實用面積538方呎，折實價782.47萬元，折實呎價14544元。

　新價單包括34伙兩房及60伙三房

　中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，是次推出的六座位置更優越，雖然跟上一張價單同價，但若以質素相比，售價更吸引。項目臨近現樓，內地買家不用擔心樓盤爛尾，增加項目吸引力。元朗區租盤短缺，入伙後呎租可達45元，回報近4厘。陳永傑預料，6座首張價單必定一Q清袋。

　The YOHO Hub II全新第6座，設有5個現樓連家具示範單位，實用面積介乎462至905平方呎，涵蓋兩房及三房間隔。其中18樓H室，實用面積905平方呎，為第6座分層戶最大面積單位；包含一個35平方呎露台及16平方呎工作平台，屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔；此戶型第6座設有47伙，實用面積介乎901至905平方呎。

　「The YOHO Hub II」第6座18樓H室，實用面積905平方呎，為第6座分層戶最大面積單位；包含一個35平方呎露台及16平方呎工作平台，屬三房一套連儲物房及工作間連洗手間間隔。層與層之間的高度為3米，單位布置以米色柔和色調為主軸，採用大量淺色木家具，配備部分綠色和琥珀色系藝術唯美家品，整體氛圍溫馨具格調。

　「The YOHO Hub II」由第6座及第8座兩座住宅大樓組成，最高169.5米，屬YOHO系列最高住宅項目，兩座每層均設10伙及5部升降機，合共提供939伙，戶型涵蓋一房至四房，實用面積由336至1035平方呎，不設特色單位。（陳薇）