民建聯立法會議員李慧琼今日（14日）與選舉委員會界別立法會議員江玉歡、工聯會立法會議員黃國和「A4聯盟」立法會議員楊永杰連同多位九龍城區議員安排發展局副局長林智文及市建局代表與土瓜灣「十三街」居民會晤。議員們理解當局推動是項重建計劃面對不少限制，但促請局方仔細聆聽居民與議員提出的意見及建議，以創新思維打破政策框框，盡早協助居民改善生活環境。

　林智文重申沒有放棄十三街重建計劃，但重建規模大，涉及收購金額估計約300億，市建局現時財政狀況難以負擔，故局方會先推動其他重建計劃，累積資本，當財政狀況轉趨穩健，便會盡快為十三街制訂重建計劃，希望居民能給予時間。他曾到訪十三街，明白居民面對的惡劣居住環境，強調當局會將居民安全放在首位，會通過不同維修資助計劃，協助業主確保單位的環境安全。

　市建局規劃及設計部總監麥中傑稱，會考慮利用地積比轉移、整合街區等規劃工具，並與政府部門保持密切溝通，爭取盡早推動重建。

　多位居民代表提出十三街樓宇樓齡達65年，能否撐到市建局財政狀況改善十分成疑。單位環境惡劣，天花漏水、剝落早已見慣不怪，部分地下主力柱更出現嚴重金鏽蝕等，並非單靠樓宇更新大行動或其他維修資助計劃就能解決，而要保障居民安全，最根本是盡快推動重建。市建局接二連三推出重建項目，涉及的樓齡都比十三街年輕，不少居民相當激動，而居民代表於短短3個多小時已在區內收集1000多個簽名，可見居民的重建意願十分強烈。

　九龍城區議員關浩洋期望市建局能更積極與居民展開溝通，讓居民有意見時能直接反映。黃文港希望當局能為十三街樓宇進行詳細結構檢查，並提供報告予居民參考。林博表示十三街居住情況惡劣，居民對重建的訴求十分強烈，希望當局想方設法，盡早推動重建計劃。

　黃國指，市建局重建步伐未能趕上舊樓老化速度，期望當局謹記港澳辦主任夏寶龍的要求，要以新思維排解民生憂難。

　楊永杰稱涉及重建範圍相當大，若堅持以綜合發展區觀念整體進行重建，市建局難有足夠財力推動，私人發展商亦無力介入，故建議將十三街重建範圍打散，分拆成多個區域，藉此引入私人市場力量，加快推動重建。

　江玉歡認為決策要建基於科學數據，建議當局邀請理工大學專業團隊，以無人機及熱能探測等方法檢視十三街樓宇的結構，按檢測結果決定是否需要盡早重建。當局長遠還應為市建局度身設計一套財務模型，讓局方能履行其推動重建的社會責任。

　李慧琼總結市建局有其社會角色，不能予人在推動重建時只着眼於利潤的印象。隨着放寬強拍門檻的條例草案預計快要通過，對加快市區重建步伐是一項利好因素，希望當局用好創新思維，仔細考慮與會各方建議，打破政策框框，盡早促成十三街重建。