據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，上月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4648宗，較7月4426宗輕微上升約5%;涉及金額約338.5億元，較7月約329.7億元，按月則微升約2.7%。雖然宗數及金額齊終止四連跌，但仍創7個月次低，表現依然低迷。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，回顧上月各類物業註冊量按月表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，上月一手私樓及二手住宅註冊量共錄3499宗，較7月的3321宗按月升約5.4%;至於同期一手公營房屋則錄63宗，按月更升約18.9%。

　非住宅方面，上月工商舖註冊量合共錄352宗，比起7月298宗按月上升約18.1%;至於純車位及其他物業錄734宗，雖然按月下跌約2.7%，惟仍創13個月以來的次高，升幅主要來自太古城拆售車位個案的帶動。

　現樓按揭宗數連跌兩個月

　另外，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，上月份現樓按揭宗數為7436宗，較7月份的7617宗下跌181宗或2.4%，連跌兩個月，創四個月新低;而該月的樓花按揭宗數為205宗，較7月份的261宗下跌56宗或21.5%。

　以首8個月比較，今年首8個月現樓按揭宗數錄得55493宗，對比去年同期的59014宗減少3521宗或6%，創近3年的首8個月新低;今年首8個月樓花按揭宗數則為1135宗，對比去年同期的3074宗大跌1939宗或63.1%，創近17年的首8個月新低。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，上月份受部分大型新盤(MONACO ONE、ONE INNOVALE等)以及居屋啟翔苑陸續上會的帶動下，使現樓按揭宗數只有輕微跌幅。近月大型新盤銷售理想，但超過八成買家選擇「建期」付款方法上會，有關數字未能反映於樓花數字，料今季現樓及樓花按揭宗數將持續疲弱。（圖源：網絡）