共享辦公室公司WeWork為了避免除牌危機,宣布股份「40合1」,9月1日收市後生效。該股公布合股消息後,上周五收報0.1401美元,急跌11.3%,市值低於3億美元,不及高峰期的1%。
WeWork發聲明指,合股是為了提高公司的每股交易價格,並重新達到每股1美元的最低收盤價要求,以維持在紐交所的上市地位,預計合股不影響目前或未來的業務營運。
WeWork曾是美國最有價值的獨角獸公司,由諾伊曼(Adam Neumann)與設計師Miguel McKelvey在2010年成立,主要向業主租下大型辦公空間,再分拆為小型空間租給客戶。2019年1月獲軟銀投資20億美元(約156億港元),同年籌備上市,估值曾高達470億美元(約3666億港元),同成為美國紐約曼哈頓最大的私人辦公室租戶。
然而,WeWork招股書公布的財務數據,遭外界批評過度支出與承受風險,憂慮其盈利能力,令上市計劃觸礁。軟銀創辦人孫正義當時曾明言對WeWork的投資是錯誤及愚蠢。
2021年,WeWork透過與一間特殊目的收購公司(Special Purpose Acquisition Company,SPAC)合併方式上市。股價2021年10月曾見13美元,市值逾90億美元(約702億港元),遠低於2019年首次IPO告吹前的470億美元估值。
WeWork一直以來試圖擺脫創辦人前行政總裁紐曼的負面影響,不過疫情令許多企業退租、轉用遙距工作模式,加上經濟下滑,令WeWork債務激增,而且難以產生現金流。WeWork自上市以來尚未錄得季度盈利。本月8日時,WeWork曾指公司的持續經營能力存在極大疑問(substantial doubt),已經瀕臨破產。
WeWork第二季度業績顯示,期內虧損收窄至3.97億美元,收入按年增長3.6%至8.44億美元,低於市場預期的8.51億美元。
WeWork報告指出,截至今年6月底,其全球共有777個地點的房地產投資組合,分布在39個國家,提供約90.6萬個辦工地點,以及65.3萬名註冊會員,實體使用率達72%,目前WeWork在香港仍擁有五個辦公地點。